SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka na parterze z ogródkiem - Kapuściska

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 33,9 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 7965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 965 zł/m²
Mediana okolicy: 11 390 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 315; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,9 m² (Bydgoszcz) kosztuje 7 965 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 11 390 zł za m² dla 315 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kawalerka z ogródkiem w kameralnym budynku – Kapuściska, ul. LaboratoryjnaNa sprzedaż kawalerka o powierzchni około 34 m², położona na parterze niewielkiego, zaledwie 4-lokalowego budynku przy ul. Laboratoryjnej na bydgoskich Kapuściskach.To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego mieszkania, ale jednocześnie zależy jej na większej prywatności niż w typowym bloku. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, nieco z dala od miejskiego zgiełku, a dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależny ogródek.Mieszkanie składa się z: pokoju o powierzchni około 18,5 m², oddzielnej kuchni, łazienki z WC, garderoby. Lokal jest w stanie do zamieszkania. Nie jest to mieszkanie po świeżym, kompleksowym remoncie, dlatego nowy właściciel może z czasem dostosować je do własnego gustu bez konieczności wykonywania wszystkich prac od podstaw.Okna PCV skierowane są na południe, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.Do mieszkania przynależy ogródek. Nie ma do niego bezpośredniego wyjścia z lokalu, jednak stanowi on dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku, rekreacji lub urządzenia własnej zielonej strefy. Coś na co warto zwrócić uwagę to duże rezerwuary wody deszczowej - jakże ważny temat w kontekście suszy hydrologicznejBudynek pochodzi z lat 60., wykonany został w technologii wielkiej płyty i przeszedł termomodernizację. Nieruchomością zarządza niewielka wspólnota mieszkaniowa.Dużym atutem są również niskie koszty stałe. Fundusz remontowy wynosi około 100 zł miesięcznie, natomiast woda, energia elektryczna oraz ogrzewanie rozliczane są według faktycznego zużycia.Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.To ciekawa propozycja zarówno dla singla lub pary. Kameralny budynek, ogródek, południowa ekspozycja oraz brak wysokich stałych opłat wyróżniają tę nieruchomość na tle typowych kawalerek dostępnych na rynku. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Kilkowski (licencja nr: 26301)