SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczna kamienica | 2 pokoje | Centrum

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 30,74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1924
Cena za metr: 10 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 214 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 279; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 30,7 m² (Bydgoszcz) kosztuje 10 900 zł za m² — tyle, ile mediana 11 214 zł za m² dla 279 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 335 066 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie szukaj dalej!To konkretne ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie przez biuro Home Estate.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,74 m², położone na drugim piętrze klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1924 roku. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum Bydgoszczy, ale również dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał niewielkiego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji.Mieszkanie znajduje się w stanie do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające swoim potrzebom. To przestrzeń, która daje swobodę aranżacji i pozwala zdecydować, czy ma stać się wygodnym mieszkaniem dla siebie, czy funkcjonalną nieruchomością pod wynajem.Najważniejsze informacje:• powierzchnia 30,74 m²• 2 pokoje• 1 łazienka• drugie piętro• stan do wykończenia• ogrzewanie miejskie• kamienica z 1924 roku• możliwość zakupu miejsca parkingowegoNa terenie inwestycji dostępne są również miejsca parkingowe, które można nabyć dodatkowo w cenie 35 000 zł.Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Centrum Bydgoszczy zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych, komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz najważniejszych części miasta. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i jako inwestycja pod wynajem.Co ważne, to nie jedyna możliwość w tej inwestycji.W kamienicy pozostało jeszcze kilka innych mieszkań o różnych powierzchniach, układach i parametrach. Dzięki temu możesz wybrać wariant najlepiej dopasowany do swoich potrzeb, oczekiwań oraz budżetu.Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, ale chciałbyś poznać również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji, skontaktuj się ze mną. Chętnie przedstawię Ci pozostałe możliwości i pomogę znaleźć lokal, który będzie najlepiej odpowiadał Twoim oczekiwaniom.Cena mieszkania: 335 066 złCena za m²: 10 900 złCzynsz administracyjny: około 350 złMiejsce parkingowe: dodatkowo 35 000 złZainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.Skontaktuj się bezpośrednio: Julia Tomkowiak,731 657 808Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Zapraszam!Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita30,74 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 279 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 214 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 066 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Julia Tomkowiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
335 066 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Julia Tomkowiak
335 066 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Praw Kobiet
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych English School
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Jagiellonów
65 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Obserwacyjno-Zakaźny
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Green Garden
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,8 km