Komfortowe mieszkanie dla rodziny lub inwestycja

Opis

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m² , położone na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1998 roku przy ul. Kujawskiej 48 w Bydgoszczy, na pograniczu Szwederowa i Wzgórza Wolności. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, trzema niezależnymi sypialniami oraz doskonałą lokalizacją, bezpośrednio naprzeciwko centrum handlowego Zielone Arkady. To interesująca propozycja dla rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub poszukujących mieszkania z szybkim dostępem do centrum miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ Przestronny salon Trzy niezależne sypialnie Kuchnia częściowo otwarta na salon, z możliwością jej zamknięcia dzięki osobnemu wejściu Łazienka Osobne WC Przedpokój Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3,7 m² . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 84 m² powierzchni - 4 ustawne pokoje 2 piętro w czteropiętrowym bloku Trzy niezależne sypialnie Oddzielna łazienka i WC Możliwość wydzielenia zamkniętej kuchni Ogrzewanie miejskie Okna PCV Budynek po termomodernizacji i odnowieniu elewacji Możliwość parkowania na zamkniętym terenie z bramami sterowanymi pilotem - miejsca nie są przypisane Pełna własność z księgą wieczystą STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Budynek przeszedł na przełomie 2025 i 2026 roku termomodernizację, obejmującą dodatkowe ocieplenie oraz odnowienie elewacji. Mieszkaniem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która planuje również dalsze prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku. W mieszkaniu pozostają: Zabudowa kuchenna i łazienkowa Szafy wolnostojące oraz w zabudowie Lodówka Zmywarka Pralka Piekarnik Płyta indukcyjna Lokal oferuje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. LOKALIZACJA Ulica Kujawska to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia i bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się centrum handlowe Zielone Arkady , a w najbliższej okolicy dostępne są: Przystanki tramwajowe i autobusowe Sklepy Biedronka, Lidl i Żabka Punkty usługowe i gastronomiczne Placówki edukacyjne Centrum Bydgoszczy i Stary Rynek, oddalone o kilkanaście minut spacerem Położenie nieruchomości pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Możliwość parkowania pod blokiem lu w terenie zamkniętym/ brama na pilota/ INFORMACJE DODATKOWE Cena: 780 000 zł Powierzchnia: 84 m² Cena za m²: ok. 9 286 zł Piętro: 2/4 Rok budowy: 1998 Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: ok. 1 070 zł miesięcznie, wraz z zaliczką na ogrzewanie Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą Piwnica: ok. 3,7 m² Dostępność mieszkania: planowane zwolnienie lokalu na przełomie listopada i grudnia 2026 roku. Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny rozkład oraz bliskość centrum Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Barbara Błaszczyk 690 800 092 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szwederowo, Bydgoszcz

Ta oferta

9286 zł/m²

Mediana okolicy

10 150 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  780 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  Makler Nieruchomości

  780 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Kujawskie P+R

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kujawskie P+R

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Romualda Traugutta

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux-Med

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.