SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ładne przestronne mieszkanie 99 m2 w centrum Bydgoszczy przy ul.3 maja 20 Parter. Okazja 6700 zł/m2 Gotowe do zamieszkania BEZPOŚREDNIO

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 99 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 6700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 700 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 122; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 99 m² (Bydgoszcz) kosztuje 6 700 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 9 800 zł za m² dla 122 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

99 m² z charakterem w centrum | 3 pokoje + salon z kuchnią | Bezpośrednio Bydgoszcz ul. 3 maja 20 Wysokie wnętrza, ozdobne drewniane drzwi, zachowana sztukateria i przestrzeń, którą można urządzić po swojemu. Do tego centrum Bydgoszczy — z kinem, restauracjami i codziennymi sprawami w pobliżu. Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 99 m² przy ul. 3 Maja 20, na wysokim parterze zadbanej kamienicy. To miejsce dla kogoś, kto lubi charakter starszego budownictwa i wygodę miejskiego życia. Można tu stworzyć przestronny dom z osobnymi sypialniami, pokojem dziecka czy gabinetem, a wspólną część życia skupić wokół dużej kuchni z salonem. UKŁAD I PRZESTRZEŃ Na mieszkanie składają się: • trzy osobne pokoje, • duża część dzienna połączona z kuchnią, • łazienka z prysznicem, WC i oknem, • osobna toaleta z bidetem i umywalką, • przedpokój. Do dwóch pokoi wchodzi się z przedpokoju, do trzeciego przez część dzienną z kuchnią. Okna wychodzą na trzy strony budynku, dzięki czemu mieszkanie można przewietrzyć na przestrzał. Dwa pokoje są od strony ulicy, jeden od podwórza, a część dzienna ma dwa okna od strony bocznej drogi dojazdowej. Charakter wnętrza tworzą przede wszystkim wysokie drewniane drzwi z ozdobnymi obramowaniami oraz zachowana sztukateria w jednym z pokoi. W pozostałych pomieszczeniach sufity są częściowo podwieszane. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym. Można korzystać z obecnego wyposażenia i odświeżyć wnętrza według własnego gustu. W cenie pozostają wszystkie meble oraz wyposażenie kuchni: lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta. Zostaje również pralka. Sprzęty są sprawne. Na podłogach w pokojach i części dziennej znajdują się panele w dobrym stanie. Okna są częściowo plastikowe, częściowo drewniane, również w dobrym stanie. Instalacje były remontowane około 10–15 lat temu. Do mieszkania przynależą dwie piwnice — dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych i domowych zapasów. Podane 99 m² to powierzchnia samego mieszkania, bez piwnic. KAMIENICA PO REMONTACH W budynku wyremontowano: • dach, • klatkę schodową, • elewację frontową, • elewację szczytową. Obecnie trwają prace przy elewacji od podwórza. Część lokali w kamienicy zajmują biura. Pod mieszkaniem znajdują się piwnice, a strop nad nimi jest częściowo ocieplony. CENTRUM NA CO DZIEŃ Jedną z największych zalet tego mieszkania jest lokalizacja. W pobliżu są kino, lokale gastronomiczne, przedszkole, szpital, sklepy i usługi — wszystko, co ułatwia codzienne życie w centrum. To adres dla osób, które lubią wyjść na miasto bez organizowania całej wyprawy i cenią możliwość załatwienia wielu spraw przy okazji spaceru. Za kamienicą jest ograniczona możliwość parkowania; nie ma przypisanego miejsca postojowego. Niedaleko znajduje się parking strzeżony. KOSZTY UTRZYMANIA Opłata do wspólnoty wynosi około 750 zł miesięcznie przy jednej osobie. Obejmuje fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, wywóz śmieci oraz zaliczkę na wodę. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Orientacyjne rachunki za gaz w miesiącach zimowych wynosiły około 1500–2000 zł miesięcznie przy utrzymywaniu temperatury około 20°C. Prąd rozliczany jest osobno. CENA I SPRZEDAŻ Cena: 663 300 zł, czyli 6700 zł/m² — do negocjacji. Mieszkanie ma odrębną księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Oboje właściciele są zdecydowani na sprzedaż. Możliwość oglądania już teraz. Termin przekazania do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Proszę pośredników o niekontaktowanie się z ofertami usług. Jeżeli szukasz dużego mieszkania z klimatem kamienicy i chcesz korzystać z życia w centrum Bydgoszczy — zapraszam do kontaktu i obejrzenia.