SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Lokal Do Własnej Aranżacji W Nowym Budynku

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 32,83 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 8803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 803 zł/m²
Mediana okolicy: 11 214 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 280; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 12 dniach; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,8 m² (Bydgoszcz) kosztuje 8 803 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 11 214 zł za m² dla 280 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 12 dni. Cena zmieniała się raz: z 310 000 zł do 289 000 zł (−6,8%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | Nowoczesne budownictwo | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż lokal o dużym potencjale aranżacyjnym, położony przy ul. Kościuszki w Bydgoszczy, w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się na niskim parterze, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu. To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w nowym budownictwie, ale chcą samodzielnie stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, stylu oraz aktualnych trendów. Lokal stanowi doskonałą bazę do zaprojektowania funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni bez konieczności kompromisów związanych z gotowym, starszym wykończeniem. UKŁAD FUNKCJONALNYsalon z aneksem kuchennym – przestronna strefa dzienna z możliwością stworzenia nowoczesnej kuchni połączonej z częścią wypoczynkową,sypialnia – komfortowa prywatna przestrzeń do odpoczynku,łazienka. Funkcjonalny rozkład sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • nowy budynek z 2025 roku – nowoczesna technologia, świeże instalacje oraz komfort wynikający z nowego budownictwa, • lokal do własnej aranżacji – możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu, • brak konieczności dostosowywania się do czyjegoś remontu i gustu, • duży potencjał wzrostu wartości po wykończeniu, • atrakcyjna lokalizacja w centrum Bydgoszczy, • świetna propozycja pod wynajem długoterminowy, m.in. dla studentów, pracowników oraz osób ceniących miejską lokalizację. IDEALNE DLA: OSÓB PRYWATNYCH Jeżeli nie chcesz kupować mieszkania po cudzym remoncie, gdzie często trzeba zaakceptować zastosowane materiały, kolory i rozwiązania – tutaj masz pełną swobodę. Możesz stworzyć przestrzeń od podstaw, wybierając własny standard wykończenia, zabudowę kuchenną, podłogi, oświetlenie oraz wszystkie detale. INWESTORÓW Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Po profesjonalnym wykończeniu może znacząco zwiększyć swoją wartość, a lokalizacja zapewnia szerokie możliwości najmu. Nowy budynek oznacza mniejsze ryzyko związane ze starszym budownictwem – brak problemów typowych dla wieloletnich kamienic czy bloków, nowe instalacje oraz możliwość wejścia z ekipą wykończeniową i stworzenia gotowego produktu pod rynek. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki, w jednej z atrakcyjnych części Bydgoszczy, łączącej bliskość centrum z rozwijającą się nowoczesną zabudową mieszkaniową. W najbliższym otoczeniu znajdują się: pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz wszystkie najważniejsze udogodnienia codziennego życia, Dogodne połączenie z centrum miasta – szybki dostęp do kluczowych punktów Bydgoszczy, Dworzec PKP Bydgoszcz Główna – wygodny dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i osób wynajmujących mieszkanie, ul. Gdańska oraz ścisłe centrum Bydgoszczy – w pobliżu znajdują się liczne restauracje, lokale usługowe, miejsca kulturalne i rekreacyjne, Stadion Polonii Bydgoszcz – jedna z rozpoznawalnych atrakcji sportowych miasta. To propozycja dla osób, które szukają nowego lokalu z potencjałem, chcą mieć wpływ na każdy element wykończenia i jednocześnie zależy im na lokalizacji blisko centrum. Oferta skierowana do klientów dysponujących środkami własnymi – zakup nieruchomości możliwy wyłącznie za gotówkę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Paulina Tomicka Mazaro Nieruchomości