SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy w centrum Bydgoszczy, po generalnym remoncie, bez pośredników

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 6951 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 951 zł/m²
Mediana okolicy: 10 948 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 976; mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 41 m² (Bydgoszcz) kosztuje 6 951 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 10 948 zł za m² dla 976 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ok. 41,74 m², położony w centrum Bydgoszczy. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont generalny 4 lata temu i jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych. Lokal wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym doświetleniem naturalnym. ZAKRES PRZEPROWADZ Wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Nowe tynki, posadzki i panele podłogowe. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Montaż dużej aluminiowej witryny. Docieplenie stropu wełną mineralną. Wykonanie nowoczesnej szklanej ściany działowej. Główna sala została podzielona przeszkloną ścianą na dwie funkcjonalne strefy, co nadaje wnętrzu elegancki, nowoczesny charakter i zapewnia swobodny przepływ światła. Dodatkowo lokal posiada wyposażone zaplecze socjalne oraz WC. NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania, zapewniającej komfort przez cały rok i ekonomiczną eksploatację. Docieplony strop ogranicza straty ciepła, a doskonałe nasłonecznienie zmniejsza zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal idealnie sprawdzi się jako: Salon fryzjerski Gabinet kosmetyczny. Nowoczesne biuro Studio projektowe lub inna działalność usługowa. DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU Nieruchomość stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Centralna lokalizacja, wysoki standard wykończenia i uniwersalne przeznaczenie stwarzają duży potencjał wynajmu oraz możliwość uzyskiwania regularnych przychodów. WARUNKI SPRZEDAŻY – OFERTA PRYWATNA Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. Wszelkie koszty notarialne związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. Oferta skierowana wyłącznie do osób zainteresowanych bezpośrednim zakupem nieruchomości. UWAGA – PROŚBA DO POŚREDNIKÓW Uprzejmie, ale stanowczo proszę biura nieruchomości, agentów i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty. Nie jestem zainteresowany współpracą pośredniczącą, podpisywaniem umów ani prezentowaniem nieruchomości przez agencje. Proszę o uszanowanie tej decyzji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem nieruchomości.