M4 do własnej aranżacji - 53 m2 - Bydgoszcz Wyżyny

Opis

House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,97 m², położone na bydgoskich Wyżynach - osiedlu pełnym zieleni i świetnie skomunikowanym z centrum miasta. Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, gotowego do własnej aranżacji. Nieruchomość wymaga remontu, ale dzięki funkcjonalnemu układowi daje możliwość stworzenia przestrzeni skrojonej na miarę potrzeb nowego właściciela.Jeśli marzysz o mieszkaniu, które urządzisz od podstaw według własnego stylu - koniecznie poznaj tę ofertę.CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnymtrzy niezależne pokojeduża piwnicablok po termomodernizacji i remoncie klatek schodowychspokojna okolica pełna zieleniteren ogrodzonyparking ogólnodostępny pod blokiem oraz za szlabanemSTANDARD:Mieszkanie o powierzchni około 53 m² składa się z:pokój dzienny - około 16 m²sypialni - około 12 m²sypialni - około 10 m²kuchni - około 7 m²łazienki wraz z toaletą - około 3,5 m²korytarza - około 4,5 m²Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,50 m2.Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:Mieszkanie jest w stanie do remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza według własnych pomysłów. Wszystkie pokoje są puste, opróżnione i gotowe do urządzenia.Pokój dzienny oraz jedna z sypialni znajdują się od strony wschodniej - poranne światło sprawia, że wnętrza stają się jasne i przyjemne już od pierwszych godzin dnia.Druga sypialnia i kuchnia ulokowane są od strony zachodniej, dzięki czemu są dobrze nasłonecznione w godzinach popołudniowych.Z pokoju dziennego mamy wyjście na balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu przy książce.Kuchnia wyposażona została w meble w zabudowie. Łazienka utrzymana jest w starszym standardzie i może wymagać remontu - w zależności od indywidualnych preferencji przyszłego właściciela. Podobnie toaleta - jej obecny stan umożliwia użytkowanie, natomiast ewentualne prace modernizacyjne można dostosować do własnych potrzeb i gustu.Podłogi w pokojach wyłożone są panelami, a w części komunikacyjnej znajduje się gres.Atutem tego mieszkania jest doskonałe doświetlenie.BUDYNEK:Niski zadbany czteropiętrowy blok z 1975 roku po termomodernizacji.Klatki schodowe w eleganckim nowoczesnym stylu gdyż niedawno przeszły generalny remont.Teren wokół bloku bardzo zadbany, otoczony dużą ilością zieleni.Blok w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani.Teren budynku ogrodzony z bramą sterowaną pilotem.Przy bloku znajduje się bezpłatny ogólnodostępny parking dla mieszkańców. LOKALIZACJA:Wyżyny - jedno z najlepiej skomunikowanych osiedli w Bydgoszczy. W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, komunikację miejską. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z łatwym dostępem do centrum miasta.INFORMACJE DODATKOWE:Czynsz: opłaty niezależne od Spółdzielni - 320,19 zł  (w tym m.in. zarządzanie, administracja, fundusz remontowy)dodatkowe opłaty - 520 zł/1 os., 620 zł/2 os., 725 zł/3 os. (w tym zalicza na ogrzewanie, wodę i śmieci)Zabezpieczenia: domofon Dodatkowo płatna energia elektryczna i gaz według zużyciaNa piętrze znajdują się 3 mieszkaniaPo przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się?Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.16 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 155.89 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 168.36 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0552 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): - kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): - kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): - kWh/(m2 · rok).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wyżyny, Bydgoszcz

Ta oferta

7910 zł/m²

Mediana okolicy

8915 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Team Nieruchomości & Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  House Team Nieruchomości & Finanse

  419 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  House Team Nieruchomości & Finanse

  419 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Huberta Wagnera z Oddziałami Sportowymi i Mistrzostwa Sportowego

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magnuszewska / Modrakowa

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandra Krzyżanowskiego-Wilka

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aspirynka 2

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Buziaczek"

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyżyny

  21 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego - Collegium Psychologicum

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.