WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Loftowe biuro blisko Manufaktury

okolice CH Manufaktura, Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 3/4
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 130; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 160 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 39 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 130 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZ PROWIZJI! Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel.Reprezentacyjna powierzchnia biurowa w pofabrycznym budynku z nowoczesną infrastrukturą.LOKALIZACJA: Łódź, centrum miasta, blisko CH Manufaktura,obok przystanki komunikacji miejskiej.POWIERZCHNIA: biuro 160 mkw położone na 3 piętrze w reprezentacyjnym, pofabrycznym budynku biurowym. Obecnie powierzchnia jest w formie otwartej przestrzeni i w cenie najmu może zostać podzielona na pomieszczenia zgodnie z wytycznymi nowego najemcy w standardzie jak na załączonych zdjęciach. W biurze w standardzie odkryta cegła. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni nawet do 340 mkw. Wykończenie powierzchni pod klucz w ciągu 1-2 miesięcy od podpisania umowy najmu. Parking na terenie nieruchomości dla najemców oraz ich gości. Ochrona fizyczna obiektu 24h 7 dni w tygodniu. Dostępne od zaraz.INFRASTRUKTURA: ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, instalacje: sieć komputerowa, światłowód.OPŁATY: czynsz najmu 39-42 zł/mkw netto (w zależności od długości umowy najmu), opłata eksploatacyjna 18 zł/m2 netto, opłaty za energię elektryczną według wskazań licznika. Parking 200 zł/miejsce netto (dla gości bezpłatnie).Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita160 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Gdańska - Legionów
30 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Aura
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Legionów - Gdańska
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 41
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SłuchMed
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km