M5 dwupoziomowe w centrum miasta -119 m2 z garażem

Opis

House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia dwupoziomowe mieszkanie w stylu loft, w zabudowie szeregowej, położone na Osiedlu Leśnym. To hybryda mieszkania i domu - dwupoziomowa przestrzeń, prywatny ogródek, taras i garaż, czyli komfort domu bez rezygnacji z wygody mieszkania.Mieszkanie o powierzchni 118,63 m2 składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, trzech pokoi, dwóch łazienek oraz garażu.Nieruchomość położona jest na ogrodzonym i monitorowanym terenie. ATUTY:dostępne od zaraznie wymaga nakładów finansowychlokalizacja z bliskim dostępem do centrumdoskonałe dla niedużej rodzinyniskie koszty eksploatacji3 duże sypialnienieduży ogródek - ok. 25 m2możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego naziemnegoprzestronny garażSTANDARD:Na powierzchnię mieszkania składa się:PARTER - 58,26 m2:Wiatrołap - 4,04 m2Przedpokój - 8,05 m2Pokój dzienny z aneksem - 24,16 m2Toaleta - 5,08 m2Garaż - 18,42 m2PIĘTRO - 60,37 m2:Korytarz - 12,49 m2Sypialnia - 9,99 m2Sypialnia - 15,28 m2Sypialnia - 16,02 m2Łazienka - 5,37 m2Położenie o ekspozycji okien od strony wschodniej (dwie sypialnie) i zachodniej (pokój dzienny z aneksem i sypialnia) zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń.Mieszkanie łączy eleganckie wykończenie, funkcjonalny układ oraz komfort domu z własnym ogródkiem i garażem. Nieruchomość została starannie zaaranżowana z dbałością o detale i praktyczne wykorzystanie przestrzeni.Parter to funkcjonalność od pierwszego kroku.Do mieszkania wchodzimy przez praktyczny wiatrołap, który zapewnia wygodne miejsce na pozostawienie odzieży wierzchniej i obuwia. Następnie przechodzimy do korytarza, gdzie znajduje się pojemna szafa w zabudowie, przechodząc następnie do pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym.Sercem tej części mieszkania jest nowoczesna, bardzo duża i niezwykle funkcjonalna zabudowa kuchenna. Liczne szuflady, schowki i praktycznie zaprojektowane przestrzenie pozwalają wygodnie przechowywać zarówno codzienne wyposażenie, jak i dodatkowe urządzenia AGD. Całość wykończona jest granitowym blatem. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty marki Amica: zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik oraz okap, a także lodówkę w zabudowie firmy Elektrolux.W części dziennej wygospodarowano miejsce na rozkładany stół jadalniany z 4 krzesłami oraz wygodny kącik wypoczynkowy z dużą kanapą. Na jednej ze ścian znajduje się elegancka zabudowa z półkami i regałami, która świetnie sprawdzi się jako domowa biblioteczka oraz miejsce na dekoracje i pamiątki.Na tym poziomie znajduje się również osobna łazienka z prysznicem.Z salonu prowadzi wyjście do kameralnego ogródka z zachodnią ekspozycją. Ogród znajduje się od strony terenów zielonych należących do szpitala, dzięki czemu zapewnia przyjemny widok, prywatność i spokojne otoczenie. Zachodnia ekspozycja gwarantuje również popołudniowe i wieczorne światło. To idealne miejsce na relaks, poranną kawę, czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Taras został wykończony deską z modrzewia syberyjskiego, która ze względów ekologicznych jest olejowana.Piętro to przestronna strefa sypialniana, do której prowadzą schody wykonane z naturalnego drewna jesionowego z efektownym podświetleniem stopni.Górna kondygnacja oferuje aż trzy pokoje i łazienkę. W części komunikacyjnej znajduje się bardzo przestronny korytarz z pojemną szafą w zabudowie z lustrami typu Komandor.Do dyspozycji są dwie sypialnie, z których każda wyposażona jest w praktyczną, pojemną szafę w zabudowie. Trzeci pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, garderoby czy gabinetu - obecnie został zaaranżowany jako komfortowy gabinet.Wszystkie pokoje są dobrze doświetlone i posiadają zróżnicowaną ekspozycję - zarówno zachodnią, jak i wschodnią.Na tym poziomie znajduje się również nowoczesna łazienka z wanną, współczesną armaturą oraz praktycznym wyposażeniem.Mieszkanie jest jasne, słoneczne i funkcjonalne, a zastosowane materiały tworzą spójną, ponadczasową całość. Elegancka biała stolarka drzwiowa oraz białe listwy przypodłogowe nadają wnętrzom lekkości. W części pomieszczeń zastosowano również drzwi przesuwne, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. Na szczególną uwagę zasługują duże, dwuszybowe okna ze szprosami, które zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła i podkreślają elegancki charakter nieruchomości.Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe na parterze, natomiast na piętrze zastosowano grzejniki. W łazienkach znajdują się grzejniki drabinkowe.GARAŻDo nieruchomości przynależy duży, w pełni wykończony i wykafelkowany garaż w bryle budynku, który oprócz funkcji parkingowej zapewnia również sporo dodatkowego miejsca do przechowywania.W garażu znajduje się kondensacyjny piec dwufunkcyjny firmy Brötje z zasobnikiem wody oraz uzdatniacz wody. Brama garażowa jest otwierana na pilota.DODATKOWE MIEJSCE PARKINGOWE:Istnieje możliwość zakupu dodatkowego, naziemnego miejsca postojowego w cenie 30 000 zł. Jest to miejsce przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami, dzięki czemu jego powierzchnia jest znacznie większa niż standardowego miejsca postojowego. Miejsce znajduje się bezpośrednio przy ścianie budynku.STANDARD:na ścianach gładziena podłogach nowoczesne paneleokna PCV - zewnątrz - kolor orzech, wewnątrz-białe, 5-komorowy profil, parapety z marmuru instalacja c/o - piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem wody Brotjestacja uzdatniania wody Cosmo Water Home elegancka stolarka drzwiowadrzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze orzech wyposażone w dodatkowe zabezpieczenie kodemdomofonBUDYNEK:Nieruchomość powstała pod koniec XIX wieku, stanowi część muru pruskiego, o czym świadczy czerwona cegła połączona z drewnianymi belkami. W latach 2014-2016 nieruchomość została odbudowana i przekształcona na mieszkania typu loft. Podczas prac adaptacyjnych na mieszkania w zabudowie szeregowej deweloper wykonał generalny remont dachu oraz elewacji zewnętrznej. Wjazd na teren odbywa się przez automatyczną bramę wjazdową otwieraną na pilota.Zarządzany przez wspólnotę.Teren wokół budynku zadbany, wybrukowany kostką.Nieruchomość ogrodzona i monitorowana.MEDIA:woda, gaz, prąd, kanalizacja miejskaświatłowód VectraDODATKOWE INFORMACJE:Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę Bydgoscy ZarządcyCzynsz wynosi 742,90 zł/3 osoby w tym zaliczka na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i administracyjnyDodatkowe opłaty to ogrzewanie gazowe - około 250 zł/miesiąc i prąd według zużyciaLOKALIZACJA:Osiedle Leśne - w pobliżu inwestycji znajduje się szpital, przychodnia, sklepy, obiekty sportowe, punkty usługowo-handlowe (Lidl, MediaExpert, Pepco) oraz tereny rekreacyjne, w tym Leśny Park Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwi szybkie dostanie się do centrum miasta - przystanki autobusowe oraz tramwajowe w bliskiej odległości.Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź to miejsce za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się?Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

9264 zł/m²

Mediana okolicy

9800 zł/m²

Połowa ofert

7–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Roksana Musiał-Dominiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Team Nieruchomości & Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  House Team Nieruchomości & Finanse

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Roksana Musiał-Dominiak

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Warszawy / Gdańska

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska / Powst. Warszawy

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Janusza Kusocińskiego

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 16

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.