Mieszkanie Bydgoszcz, ul. Rybaki

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta

8968 zł/m²

Mediana okolicy

8607 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Alba V

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nad Wisłą

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fordon Rynek

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. mjra Henryka Sucharskiego

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "OLILudki"

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Andersa / Wolna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 51,18 m² | 2 pokoje | 2 balkony | 1. piętro | Fordon | przy promenadzie Oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 51,18 m², położone na pierwszym piętrze w bloku w Fordonie. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m². Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub suszenia prania. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, cichej okolicy z łatwo dostępnymi miejscami parkingowymi. W pobliżu znajdują się sklepy w tym Biedronka, szkoła, kościół, paczkomaty, spożywczy, żabka oraz inne punkty usługowe, co zapewnia codzienną wygodę. Wyjątkowym atutem lokalizacji jest nowo wybudowana promenada zaraz przy bloku, idealna na spacery, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu lub spacery z psem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 51,18 m², - 2 pokoje (20 m2 i 15 M2) - oddzielna kuchnia, - łazienka z szerokim prysznicem dla osób starszych - 2 balkony łączenie ok. 3m2 - piwnica ok. 5 m², - 1 piętro, - spokojna i cicha okolica, - liczne miejsca parkingowe przed blokiem - blisko sklepy (Biedronka, Żabka) - blisko szkoła podstawowa - zaraz przy nowej promenadzie - bliskość komunikacji miejskiej - mieszkanie w pełni umeblowane wraz ze sprzętem RTV/AGD (telewizor 50 cali i 30 cali, pralka, lodówka, mikrofalówka, gazówka, ekspres do kawy itp.) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania nad przedpokojem - mieszkanie to pełna własność z osobną księgą wieczystą a nie jak w niektórych ogłoszeniach spółdzielcze prawo do lokalu. Informacje dodatkowe: - ogrzewanie miejskie rozliczane w czynszu - ciepła woda użytkowa: bojler - blok jest monitorowany - wspólnota cały czas podnosi standard budynku, w planach jest też ogrodzenia terenu. - budynek powstał z cegły - budynek jest po termomodernizacji (ocieplony) - w mieszkaniu wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. - za telewizorem stworzono wyspę RTV wyposażoną w gniazdka, antenę, kabel LAN prowadzący do drugiego pokoju, oraz peszel, który prowadzi z przedpokoju za telewizor na potrzeby przyszłych instalacji czy internetu - w bloku jest światłowód - blokiem zarządza wspólnota, więc mamy realny wpływ na to co będzie remontowane podczas zebrań wspólnoty. Czynsz do wspólnoty to 818,5 zł na dwie osoby (wliczone: ogrzewanie, woda, śmieci i inne opłaty wspólne) Niedaleko bloku pojawiła się również oferta sprzedaży działki ROD za 36 000 zł Mieszkanie jest na tyle uniwersalne, że świetnie sprawdzi się dla rodzin z dzieckiem, par lub osób starszych. Mieszkanie sprzedawane bez pośrednika i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.