Mieszkanie dla inwestora

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe, idealne pod rentowny najem dla studentów.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z funkcjonującym modelem najmu, dużym potencjałem dochodowym i bardzo dobrą lokalizacją.NAJWIĘKSZE ATUTY:- 5 niezależnych pokoi – możliwość maksymalizacji przychodu z najmu- Najemcy: wyłącznie studenci- Bardzo dobra lokalizacja – blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i pełnej infrastruktury- Gotowy produkt inwestycyjny – nieruchomość przygotowana pod najem- Stabilny i sprawdzony segment najmuDoskonała propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej regularny przychódNajważniejsze: kupujesz nieruchomość z konkretnym modelem biznesowym, a nie mieszkanie, które dopiero trzeba przystosować do zarabiania.Świetna opcja zarówno dla osoby rozpoczynającej przygodę z nieruchomościami, jak i dla inwestora chcącego powiększyć istniejący portfel mieszkań na wynajem.Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Wyszyńskiego. To miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Bydgoszczy, co ma ogromne znaczenie przy inwestycji nastawionej na wynajem dla studentów.Dzięki dogodnemu położeniu mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i w okolice bydgoskich uczelni. Rozbudowana komunikacja miejska pozwala na wygodne poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu — co jest szczególnie istotne dla osób studiujących.W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzebują najemcy na co dzień: sklepy, punkty usługowe, gastronomia, komunikacja miejska oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.To właśnie połączenie dobrego dojazdu, miejskiej infrastruktury i bliskości uczelni sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla rynku najmu studenckiego.Dla inwestora oznacza to dostęp do szerokiej grupy potencjalnych najemców. 5 niezależnych pokoi pozwala stworzyć model najmu, który jest szczególnie dobrze dopasowany do potrzeb studentów.Studentom zależy przede wszystkim na:szybkim i wygodnym dojeździe na uczelnię,dobrym połączeniu z centrum,dostępie do sklepów i usług,sprawnej komunikacji miejskiej,możliwości życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora nastawionego na najem długoterminowy.Zdjęcia przedstawiają realizacje z innego mieszkania . Obecnie lokal przechodzi odświeżenie oraz niewielki remont, dzięki czemu zyska bardziej estetyczny i nowoczesny wygląd. Docelowy standard mieszkania po zakończeniu prac będzie zbliżony do przedstawionej realizacji, z zachowaniem podobnego charakteru i poziomu wykończenia.Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu – od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoJustyna Śliwińska.786425444

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 817 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

10 870 zł/m²

Mediana okolicy

10 150 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · O!DOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.Com

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skłodowskiej-Curie / Bałtycka

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Biedroneczka

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park nad Balatonem

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolenia Kierowców AGORA-MIRAŻ

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bałtycka

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik Collegium Medicum

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.