SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż, 2-pok.43.10m2, balkon

Tadeusza Kościuszki, Bocianowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 43,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 490 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 54; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bocianowo, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Bocianowo, Bydgoszcz) kosztuje 10 490 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 10 100 zł za m² dla 54 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bocianowo, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 452 119 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNE 2 POKOJE Z BALKONEM W CENTRUM BYDGOSZCZY IN CITYSzukasz nowoczesnego mieszkania w centrum miasta? A może interesuje Cię lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym?Przedstawiam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,10 m2, położone w nowoczesnej inwestycji IN CITY przy ul. Kościuszki w Bydgoszczy.To propozycja dla osób, które chcą korzystać ze wszystkich atutów życia w centrum miasta. W pobliżu znajdują się uczelnie, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska, dzięki czemu codziennie funkcjonowanie staje się wygodne i komfortowe. Układ mieszkania obejmuje:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnię,- łazienkę,- przedpokój,- balkon,Dodatkowo możesz dokupić:– miejsce w hali garażowej – od 50 000 złNieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a nowoczesna architektura inwestycji podkreśla jej miejski i elegancki charakter. Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja - inwestycja znajduje się w świetnie skomunikowanej części Bydgoszczy, z szybkim dostępem do centrum miasta. to miejsce idealne zarówno do codziennego życia, jak i na wynajem.Najważniejsze atuty:- nowoczesna inwestycja w centrum Bydgoszczy,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- balkon,- atrakcyjna lokalizacja,- doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta,- zakup bez podatku PCC,- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.To propozycja dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta oraz nowoczesny standard inwestycji. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%. Inwestycja jest aktualnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie inwestycji przewidziane IV kwartał 2026 r.Zróżnicowana oferta mieszkańDodatkowo w naszej ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji o metrażach od 36m2 do 67m2. Dostępne różne układy oraz kondygnacje - możliwość dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb lub celu inwestycyjnego.Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu – od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.Zapraszam serdecznie na prezentację- to miejsce warto zobaczyć na żywo! Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i dostępne układy mieszkań.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Michał Worotnik(+48)780 047 747O!DOM Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,10 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bocianowo, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 490 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 452 119 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 362 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Worotnik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · O!DOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
O!DOM Nieruchomości
452 119 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Worotnik
452 119 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gastromed-Ikar Sp. z o.o.
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska / Chodkiewicza
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska / Chodkiewicza
56 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Leśna Ii
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,5 km