SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w kamienicy 500m od Opery 2 pokoje 38m²

dr. Emila Warmińskiego, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38,93 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1928
Cena za metr: 9999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 999 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 851; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,9 m² (Bydgoszcz) kosztuje 9 999 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 851 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 389 261 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie szukaj dalej!To konkretne ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie przez biuro home estate.Kamienica w samym sercu Bydgoszczy, zaledwie 500 metrów od Opery Nova. Mieszkanie po kompleksowym remoncie w stanie deweloperskim – gotowe do wykończenia według własnego gustu. Nowa elektryka, nowe instalacje, świeże rury. To oznacza bardzo niskie koszty utrzymania, około 10 zł za metr kwadratowy.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w kamienicy z 1928 roku z cegły. Budynek ma trzy kondygnacje, jest ogrodzony, a na terenie obowiązuje domofon. To kameralna, spokojna przestrzeń w ścisłym centrum.Co zyskujesz:pokój: 20 m²pokój: 10 m²kuchnia otwarta: 20 m² (łączna przestrzeń dzienna)łazienka: 1balkonpiwnicawysokość pomieszczeń: 320 cm – prawdziwy klimat starej kamienicyStandard i możliwości:stan deweloperski – pusta przestrzeń czekająca na aranżacjęistnieje możliwość wykończenia na wskazany standard w cenie 2500 zł za metr kwadratowymożliwość dokupienia miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej w piwnicyogrzewanie miejskie, ciepła woda z wodociąguokna i instalacje noweLokalizacja to prawdziwy atut. Śródmieście Bydgoszczy, blisko Opery Nova, teatrów, restauracji i kawiarni. W zasięgu spaceru znajdziesz szkołę, sklep, aptekę, fitness i kościół. Komunikacja to autobus i tramwaj – bez problemu dojedziesz w każdy punkt miasta.Mieszkanie nie jest umeblowane. Kuchnia nie jest wyposażona w sprzęt. To czysta karta do zapisania według własnych potrzeb. Dla inwestora – idealna okazja pod wynajem w prestiżowej lokalizacji. Dla właściciela – szansa na wymarzone wnętrze od zera.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.Skontaktuj się bezpośrednio: Adrian Rogala,663276799Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Zapraszam!Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,93 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 851 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 9999 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 261 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Adrian Rogala wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
389 261 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Rogala
389 261 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Wolności
26 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Centralna
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park im. Kazimierza Wielkiego
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śniadeckich / Gdańska
67 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 26 "Pod Tęczowym Parasolem"
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
8,1 km