Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Bydgoszcz - 19 900 zł / miesiąc

Opis

DO WYNAJĘCIA - ATRAKCYJNY OBIEKT HANDLOWO-MAGAZYNOWO-BIUROWY | BYDGOSZCZ 522 m² powierzchni użytkowej | Działka 1200 m² | Dodatkowa hala ok. 250 m² | Parking na 20 samochodów Nieruchomość znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, zapewniającej bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybkie połączenie z drogą ekspresową . Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, salon sprzedaży, hurtownia, centrum dystrybucyjne, showroom, placówka szkoleniowa lub obiekt usługowy. Po odpowiedniej adaptacji i zmianie sposobu użytkowania istnieje również możliwość przystosowania nieruchomości do działalności medycznej. UKŁAD I POWIERZCHNIA OBIEKTU PARTER - STREFA HANDLOWO-MAGAZYNOWA Przestronna sala sprzedaży o powierzchni ok. 180 m² Wysoki magazyn (ok. 5 m) wyposażony w regały magazynowe Duża brama umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek towarów Recepcja / strefa obsługi klienta Zaplecze sanitarne - WC Dodatkowa hala namiotowa o powierzchni ok. 250 m², zwiększająca możliwości magazynowe obiektu PIĘTRO - STREFA BIUROWO-SZKOLENIOWA 5 niezależnych gabinetów biurowych Duża sala szkoleniowa lub konferencyjna Kuchnia / zaplecze socjalne Dodatkowe pomieszczenie magazynowe WC Pomieszczenia charakteryzują się ponadstandardową wysokością - powyżej 3,5 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. STANDARD I WYPOSAŻENIE Klimatyzacja Monitoring obiektu Ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła Alternatywne źródło ogrzewania - kocioł gazowy Regały magazynowe Funkcjonalny podział na część handlową, magazynową i biurową Stosunkowo niskie koszty eksploatacyjne TEREN I PARKING Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 1200 m². Do dyspozycji najemcy pozostaje: Duży, własny parking na około 20 samochodów Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych typu TIR Dogodny dostęp dla klientów, pracowników i dostawców Dobra ekspozycja obiektu przy ruchliwej ulicy MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń i korzystnej lokalizacji nieruchomość może pełnić funkcję: Salonu sprzedaży z zapleczem magazynowym Hurtowni lub centrum dystrybucyjnego Siedziby firmy z magazynem i biurami Showroomu lub centrum wystawienniczego Centrum szkoleniowego Placówki medycznej, rehabilitacyjnej lub diagnostycznej - po uzyskaniu wymaganych zgód i przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: cena netto - szczegóły do uzgodnienia Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu Niskie koszty utrzymania obiektu To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej nieruchomości, łączącej powierzchnię handlową, magazynową i biurową w jednej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624) -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na . Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. [numer]. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Kujawsko-Pomorska Szkoła Wyższa

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Autobusowy

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy

  78 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Ludowy im. Wincentego Witosa

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole uniwersyteckie

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.