SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe budownictwo 2027 r- 3 pokoje taras 28 M2

Bartodzieje Małe, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 50,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 200 zł/m²
Mediana okolicy: 10 050 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,9 m² (Bartodzieje Małe, Bydgoszcz) kosztuje 11 200 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 10 050 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nasze biuro ma przyjemność zaprezentować kolejny etap Inwestycji od Dewelopera - Osiedle Filmowa. -- Klient kupujący nie płaci prowizji oraz brak PCC -- Nowy etap inwestycji obejmuje 109 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 26 do 75 m², od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie posiada balkon lub loggię, a lokale na I piętrze dodatkowo przestronne, prywatne tarasy. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie, garaże indywidualne, halę podziemną oraz miejsca naziemne. Inwestycję uzupełnia zielony dziedziniec z placem zabaw i nowoczesną infrastrukturą. Odbiór kluczy planowany jest na grudzień 2027 roku, a zakup na wczesnym etapie daje możliwość wyboru najlepszego układu oraz wprowadzenia zmian lokatorskich. Oferta dotyczy mieszkania znajdującego się w budynku przy ul. Filmowej 3A. Mieszkanie o pow. 50,90 m2 składa się z : pokoju z aneksem kuchennym pokoju pokoju korytarza łazienki z wc komórka lokatorska nr ... Dodatkowo do mieszkania przynależny jest taras o powierzchni 27,95 m2. Najważniejsze cechy inwestycji: Komórki lokatorskie na piętrach mieszkań. Nowoczesna architektura i energooszczędność. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne rozkłady i ekspozycja mieszkań. Balkony, ogródki lub tarasy. Monitorowana rowerownia, wózkowania. Przestronna hala garażowa, miejsca postojowe zewnętrzne. Bliskość do centrum. Pełne zaplecze parkingowe Wiemy, jak ważna jest wygoda parkowania, dlatego przewidzieliśmy trzy warianty miejsc postojowych: Indywidualne garaże - jedno-, dwu- i trójstanowiskowe zlokalizowane na poziomie parteru. Podziemna hala garażowa - bezpieczne, zadaszone miejsca postojowe oraz miejsca z dodatkowymi komórkami lokatorskimi. Miejsca naziemne - dodatkowa przestrzeń parkingowa wokół budynku, idealna również dla gości. Informacje dodatkowe: Cena komórki lokatorskiej 5 000 zł/m² Miejsce postojowe w hali garażowej 55 000 zł Miejsce postojowe podwójne w hali garażowej 90 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej z komórką 80 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 32 500 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 36 000 zł Garaż 110 000 zł Lokalizacja osiedla zapewnia dogodny dojazd do wszystkich dzielnic oraz szybki i sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (również na osiedlu). -- Brak PCC oraz opłat do biura nieruchomości -- Zapraszam do kontaktu Dagmara Janiszewska+48535 398 014 Myślisz o kredycie na zakup mieszkania? Nasz ekspert kredytowy dobierze najlepsze rozwiązanie dla Ciebie — zupełnie za darmo. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty590

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50,90 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 200 zł/m²
Mediana okolicy: 10 050 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 080 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Toruńska / Filmowa
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Toruńska / Łuczniczki
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Bieńkowski - Klinika Chirurgii Plastycznej
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Balbina"
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
Skwery na Kapuściskach
11 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
790 m
10 min pieszo
Apteka
Libra
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,9 km