Kamienica. Zamiana lub sprzedaż

Opis

Kamienica inwestycyjna Zaproponuj na zamianę inną nieruchomość, kampera itp, z dopłatą lub bez w dwie strony..Na sprzedaż nieruchomości o dużym potencjale – kamienica zlokalizowana w punkcie zero (serce) Ruda Śląska/Nowy Bytom, tuż przy Placu Jana Pawła II. To jedna z najlepiej położonych nieruchomości w tej części aglomeracji.Kamienica o łącznej powierzchni 341,8 m² - budynek trzykondygnacyjny z pełnym podpiwniczeniem oraz dużym poddaszem do adaptacji. Nieruchomość ma możliwość wykorzystywania jej komercyjnie – na parterze i piętrze lokale użytkowe, co daje możliwość uzyskania przychodu z najmu lub przeprojektowania pod inne cele inwestycyjne (np. mieszkaniowe gdzie lokale na piętrze mogłby być dwupoziomowe przy wykorzystaniu poddasza).Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe – co w tak centralnej lokalizacji stanowi istotny atut i realnie podnosi wartość użytkową obiektu. Budynek we wnętrzu ze zdrowymi ścianami wewnętrznymi, stropami, po wymianie dachu.W Budynku wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Atuty lokalizacji:• bezpośrednie sąsiedztwo Placu Jana Pawła II – najbardziej atrakcyjnego punktu miasta,• otoczenie rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i administracyjnej,• świetnie skomunikowane (przystanki tramwajowe, autobusowe, sprawny dojazd do DTŚ).Nieruchomość o niezaprzeczalnym potencjale – pod kątem komercyjnym. Doskonała lokalizacja, możliwość szybkiego wdrożenia projektu inwestorskim oraz atuty techniczne czynią z tej kamienicy solidną i przyszłościową inwestycję.Cena: 389 000 złNie musisz szukać dalej, oferta tylko u nas w biurze.Zapraszam na prezentację*Do oferty dołączony jest projekt przebudowy budynku na lokale mieszkalne wraz z pełną inwentaryzacją.*Dwa zdjęcia to wizualizacje (propozycja na wygląd elewacji i pomieszczenia wewnątrz).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Point Witold Orlicki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  78 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  81 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rondo

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.