Nowe | leśne | 3 pokoje | ogródek | bez pcc

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,48 m2 w nowej inwestycji na Osiedlu Leśnym.Mieszkanie znajduje się na parterze piętrze nowoczesnego, sześciopiętrowego apartamentowca.KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCCEkspozycja południowa sprawia, że mieszkanie będzie dobrze doświetlone przez cały dzień.Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,48 m², położone na parterze kameralnego, zamkniętego osiedla Enklawa.Lokal został wykończony z dużą starannością, w nowoczesnym stylu i jest gotowy do wprowadzenia. To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z dostępem do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 18 m², który tworzy dodatkową strefę wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, zabawę z dzieckiem lub spotkania z bliskimi w otoczeniu zieleni.Mieszkanie znajduje się w cichej części osiedla, a teren zamknięty zapewnia mieszkańcom większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym — 20,66 m²pokój — 12,41 m²pokój — 11,13 m²przedpokój — 6,70 m²łazienka — 4,58 m²ogródek — 18 m²komórka lokatorska — 4 m²Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ. Pomieszczenia są ustawione na dwie strony budynku, co sprzyja naturalnemu wietrzeniu i ogranicza przegrzewanie się lokalu w cieplejsze dni.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, dodatkowo płatne 46 000 zł.Najważniejsze atuty mieszkania:gotowe do wprowadzenianowoczesne wykończenie3 ustawne pokojesalon z aneksem kuchennymprywatny ogródek 18 m²partercicha i spokojna część osiedlateren zamkniętymiejsce postojowe w hali garażowejkomórka lokatorskaOkolica i osiedle:To doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, zieleń i aktywny styl życia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe, place zabaw oraz miejsca idealne do spacerów i odpoczynku.W sąsiedztwie można znaleźć m.in.:rozległe tereny zielonepark miejskiogród zoologicznytrasy rowerowe i spaceroweobiekty sportowepole golfoweatrakcje dla dzieciOsiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na jego terenie dostępne są praktyczne rozwiązania poprawiające komfort codziennego życia, takie jak monitoring, rowerownia, komórki lokatorskie, nowoczesne place zabaw, energooszczędne okna, oświetlenie z czujnikami ruchu, podgrzewany podjazd do garażu oraz udogodnienia dla rowerzystów.To mieszkanie łączy nowoczesny standard, funkcjonalny układ i prywatną przestrzeń zewnętrzną. Idealne dla pary, rodziny, singla lub jako inwestycja pod wynajem.Dodatkowo przy zakupie z nami istnieje możliwość omówienia układu funkcjonalnego z architektem wnętrz.Serdecznie zapraszam do kontaktuWojciech SuchockiHousing Market510 23 23 87

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leśne, Bydgoszcz

Ta oferta

13 158 zł/m²

Mediana okolicy

10 504 zł/m²

Połowa ofert

10–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rogal

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Warszawy / Skromna

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika SPZOZ 10. Wojskowego Szpitala Klinicznego w Bydgoszczy

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rynkowo Wiadukt

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska / Powst. Warszawy

  7 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Puchatek"

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.