Nowoczesne 2 pokoje pierwszy najemca

Opis

Szukasz nowego mieszkania na wynajem w Bydgoszczy, do którego możesz wprowadzić się praktycznie z walizką? Zależy Ci na nowoczesnym budynku, pełnym wyposażeniu, dużym tarasie i świetnej komunikacji z centrum miasta? A może studiujesz lub pracujesz w Bydgoszczy i szukasz mieszkania, z którego bez samochodu wygodnie dotrzesz do uczelni, pracy, sklepów i usług? Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie przy al. Wojska Polskiego 4A w Bydgoszczy, położone na parterze nowego budynku z 2026 roku. Mieszkanie jest całkowicie nowe – nikt wcześniej w nim nie mieszkał. Zostało w pełni umeblowane i wyposażone, a przy jego urządzaniu duży nacisk położono na funkcjonalność oraz miejsce do przechowywania. Liczne zabudowy wykonane na wymiar sprawiają, że przestrzeń jest uporządkowana i wygodna w codziennym użytkowaniu. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dużego tarasu/ogrodu. W salonie znajduje się wygodna sofa, stolik kawowy, stół z krzesłami oraz szafka RTV. Z części dziennej można wyjść bezpośrednio na duży taras, który w cieplejszych miesiącach staje się dodatkową przestrzenią do wypoczynku. Aneks kuchenny posiada kompletną zabudowę oraz pełne wyposażenie AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz pochłaniacz. Sypialnia została wyposażona w podwójne łóżko, dużą szafę garderobianą, stolik nocny oraz biurko z krzesłem. W przedpokoju znajduje się kolejna wykonana na wymiar zabudowa przeznaczona na płaszcze, kurtki i obuwie oraz praktyczne siedzisko. W łazience do dyspozycji najemcy jest prysznic, toaleta oraz pralko-suszarka umieszczona w zabudowie. Dodatkowym atutem są 3-szybowe okna oraz rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort, pozwalają dobrze zaciemnić mieszkanie i zapewniają większe poczucie prywatności. NIKT WCZEŚNIEJ TU NIE MIESZKAŁ To jeden z największych atutów tej oferty. Pierwszy najemca będzie pierwszą osobą, która zamieszka w tym mieszkaniu. Wszystkie meble, zabudowy i wyposażenie są nowe. To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania przygotowanego w przemyślany sposób i nie chce godzić się na kompromisy typowe dla wielu lokali dostępnych na rynku najmu. Do dyspozycji mieszkańców jest winda dostępna zarówno z poziomu 0, jak i bezpośrednio z poziomu -1, na którym znajduje się hala garażowa. To szczególnie wygodne przy codziennych zakupach, z bagażami czy po prostu podczas korzystania z samochodu – z hali garażowej można dostać się windą na poziom mieszkania bez wychodzenia na zewnątrz. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej za 250 zł miesięcznie. LOKALIZACJA – WOJSKA POLSKIEGO 4A, WZGÓRZE WOLNOŚCI To jedna z tych lokalizacji, w których samochód może być dodatkiem, a nie koniecznością. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami Bydgoszczy. W tej części miasta kursują m.in. tramwaje 2, 9 i 11 oraz autobusy 53, 56, 68, 69 i 89. Dużym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Zielone Arkady przy al. Wojska Polskiego 1. Zakupy, restauracje, kawiarnie, usługi czy siłownia znajdują się więc praktycznie w najbliższym otoczeniu. Codzienne zakupy również są bardzo wygodne – w pobliżu znajdują się m.in. Lidl i Netto, a także mniejsze sklepy, apteki i punkty usługowe. Lokalizacja może być szczególnie wygodna dla osób studiujących oraz pracujących w centrum i południowej części Bydgoszczy. Dodatkowym atutem dla osób związanych z ochroną zdrowia jest bliskość Szpitala Uniwersyteckiego nr 2 im. dr. Jana Biziela, znajdującego się w odległości około kilometra. DLA KOGO? To propozycja przede wszystkim dla jednej osoby lub pary, która szuka czegoś więcej niż podstawowo wyposażonego mieszkania na wynajem. Mieszkanie może bardzo dobrze odpowiadać potrzebom wymagającego studenta, młodego profesjonalisty, lekarza, rezydenta lub innej osoby pracującej w Bydgoszczy, dla której liczą się standard, świetna komunikacja, możliwość parkowania w hali garażowej oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Tutaj nie trzeba kompletować mebli ani kupować sprzętu AGD. Lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna oraz pralka już czekają na pierwszego najemcę. Mieszkanie zostało przygotowane tak, aby od pierwszego dnia można było komfortowo w nim funkcjonować. WARUNKI NAJMU: Opłaty miesięczne:Czynsz najmu (odstępne): 2800 złCzynsz administracyjny: 432,40 zł na obecny wymiar opłat zgłoszony na pustostanZaliczka na prąd: 150 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 300 zł miesięcznieJednorazowe koszty początkowe:Kaucja zwrotna: 3800 złProwizja biura nieruchomości: 3444 zł (2800 zł + 23% VAT)Polisa OC Najemcy: 91 zł (jednorazowo na rok)Akt notarialny (najem okazjonalny): 200 zł (całkowity koszt 400 zł dzielony po połowie z właścicielem).Umowa w formie najmu okazjonalnego (zapewniamy sprawne przeprowadzenie procedury).Mieszkanie wolne od zaraz. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe na pierwszego najemcę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania. Simple Dom - Najem i Zarządzanie jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wzgórze Wolności

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wzgórze Wolności

  61 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Niepubliczne Przedszkole św. Jadwigi Królowej

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wzgórze Wolności

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56 im. Arkadego Fiedlera z Oddziałami Integracyjnymi

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.