Okazja Osiedle Leśne 2 pokoje blok z cegły

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Świetna kawalerka na start lub inwestycję – Bydgoszcz, Osiedle Leśne!Informacje ogólne: Na sprzedaż atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,19 m², zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku z cegły z 1957 roku. Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego i jest przeznaczona do remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób chcących zaaranżować przestrzeń w pełni według własnego uznania. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Układ mieszkania: Lokal charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym i nowoczesnym rozkładem. Mieszkanie składa się z:salonu / pokoju z aneksem kuchennym,oddzielnej, prywatnej sypialni,łazienki z WC.Taki układ gwarantuje optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego i zapewnia wygodę codziennego użytkowania zarówno dla singla, pary, jak i potencjalnych najemców. Rzeczywisty podział pomieszczeń oraz propozycję aranżacji przedstawia załączony do ogłoszenia plan.Standard i stan techniczny: Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny, a jego stan oraz rozkład pomieszczeń szczegółowo obrazują załączone fotografie. Kluczowym atutem nieruchomości są przeprowadzone w niej ważne modernizacje techniczne:w mieszkaniu zlikwidowano piec gazowy (zwiększone bezpieczeństwo i wygoda użytkowania),wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. W budynku znajduje się instalacja gazowa, co umożliwia podłączenie urządzeń kuchennych według własnych preferencji.Opłaty: Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. W skład czynszu administracyjnego wchodzą już opłaty za:ogrzewanie,ciepłą wodę,zimną wodę.Budynek i otoczenie: Niski, solidny blok z cegły liczy tylko trzy piętra, co zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój oraz kameralną atmosferę. Brak windy w budynku przekłada się na mniejsze natężenie ruchu na klatkach schodowych. Blok usytuowany jest w otoczeniu zadbanej, osiedlowej zieleni.Lokalizacja – Osiedle Leśne: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Bydgoszczy – na Osiedlu Leśnym. To wyjątkowo spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia doskonałą infrastrukturę miejską. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się lasy, parki oraz liczne tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku. Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.Podsumowanie: Prezentowane mieszkanie to idealna propozycja na pierwsze własne M lub jako bezpieczna i zyskowna lokata kapitału pod wynajem. Dogodne 1. piętro, poszukiwany układ z osobną sypialnią, przynależna piwnica, świetna lokalizacja, uregulowany stan techniczny (wymienione piony, usunięty piecyk) oraz możliwość własnej aranżacji to najważniejsze wyróżniki tej oferty.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Zapraszam na prezentację:Łobodziński MarcinTelefon:729 057 292E-mail: marcin@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)