SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Osiedle Filmowe standard premium 42,39m2 2024

Filmowa, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 42,39 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 423 zł/m²
Mediana okolicy: 9 947 zł/m²; ta oferta: +34,9%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 42,4 m² (Bydgoszcz) kosztuje 13 423 zł za m² — 34,9% więcej niż mediana 9 947 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 569 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie PREMIUM z dużym tarasem 20 m2 | Osiedle Filmowe | 42,39 m² | 2024 r.Cena: 599 000 złNa sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,39 m², wykończone w standardzie premium, położone na 1. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z 2024 roku na cenionym Osiedlu Filmowym.Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, a wszystkie zabudowy meblowe wykonano na indywidualne zamówienie przez stolarza. W cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu.Atuty nieruchomości:powierzchnia: 42,39 m²3 funkcjonalne pokojepiętrobudynek z windą (2024 rok)duży taras o powierzchni ok. 20 m² z altaną wypoczynkową i widokiem na zielony, wewnętrzny dziedziniecklimatyzacjakomórka lokatorska 1,28 m² w cenie mieszkaniateren ogrodzony i monitorowanypełna własność z księgą wieczystączynsz do wspólnoty ok. 630 złRozkład pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym – ok. 19 m²sypialnia – ok. 10 m²pokój – ok. 8,5 m²łazienka – ok. 4 m²przedpokój – ok. 3 m²Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest bardzo komfortowe zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem.Miejsca postojowe:Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych:miejsce w hali garażowej – 50 000 złmiejsce postojowe zewnętrzne – 25 000 zł.Lokalizacja:Osiedle Filmowe to nowoczesna inwestycja zapewniająca komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i rekreacyjne,przystanki komunikacji miejskiej.Idealne dla:Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia oraz wygodę codziennego życia. To również świetna propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.Cena mieszkania: 599 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Opiekun oferty:Monika Maziarztel. +48601 363 364.E- mail: m.maziarz@Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,39 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 13 423 zł/m²
Mediana okolicy: 9947 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kabula&Syn Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kabula&Syn Nieruchomości
569 000 zł
Zobacz
Adresowo
569 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15
569 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Toruńska / Filmowa
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Toruńska / Łuczniczki
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Bieńkowski - Klinika Chirurgii Plastycznej
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Ranczo Bartek
13 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Balbina"
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
820 m
10 min pieszo
Apteka
Libra
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,9 km