SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Prywatny mini akademik – gotowy biznes w centrum

Hetmańska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 142,99 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/2
Cena za metr: 6644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 644 zł/m²
Mediana okolicy: 6 152 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 143,0 m² (Bydgoszcz) kosztuje 6 644 zł za m² — 8% więcej niż mediana 6 152 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obejrzyj wirtualny spacer – w sekcji zdjęciaTo nie jest zestaw czterech mieszkań, które trzeba osobno kupować, osobno remontować i osobno odwiedzać w różnych częściach miasta. To jeden adres, jeden dach, jedna wizyta – a w środku cztery działające źródła przychodu. Wysoki standard wykończenia, wszystko umeblowane i gotowe.Cała nieruchomość jest w tej chwili w 100% wynajęta i generuje przychód wyraźnie powyżej średnich stawek rynkowych. Najmem zarządza zewnętrzna firma Simple Najem – to oni szukają najemców, pilnują płatności i organizują bieżące sprawy. Tobie realnie nie zostaje nic do robienia poza odbieraniem przelewu.Układ lokali:Lokal 1 (1-pokojowy): 24,1 m²Lokal 2 (1-pokojowy): 27,9 m²Lokal 3 (1-pokojowy): 23,7 m²Lokal 4 (1-pokojowy): 28,3 m²Pomieszczenie gospodarczeWspólny korytarz z osobnym wejściem do każdego lokalu142 m² na 1 piętrze kamienicy w centrum Bydgoszczy. Cztery samodzielne lokale mieszkalne, pomieszczenie gospodarcze i wspólny korytarz z osobnym wejściem na kod dostępu. Każdy lokal ma własny licznik prądu i ogrzewania – najemcy się nie krzyżują, Ty nie musisz liczyć kto ile zużył.Idealne dla inwestora, który chce mieć mini akademik" bez problemów prawdziwego akademika – zarządca robi swoje, Ty tylko odbierasz czynsz.Zapraszam na rozmowę o Twoim nowym biznesie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita142,99 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza350 cm

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 6644 zł/m²
Mediana okolicy: 6152 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Waszak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Simple
950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Waszak
950 000 zł
Zobacz
Gratka
Simple
950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hetmańska / Kaszubska
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Miller Apteka
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rycerska [końcowy]
22 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8 km