SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie Nowy Fordon Osiedle Przy Parku

Józefa Twardzickiego, Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 57,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 9130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 130 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 65; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,5 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 9 130 zł za m² — tyle, ile mediana 9 400 zł za m² dla 65 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 525 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

*_OFERTA BEZ POŚRENIKÓW_**_PROSZĘ O KONTAKT TYLKO OSOBY ZAINTERESOWANE ZAKUPEM_*Oferta dotyczy mieszkania o powierzchni 57.5 m², które znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2006 roku.Budynek znajduje się na zamkniętym mini-osiedlu "Przy Parku" w Nowym Fordonie, przy ul. Twardzickiego.W skład mieszkania wchodzi:pokój dzienny (18,7 m²)sypialnia (9,2 m²)sypialnia (8,6 m²)oddzielna kuchnia (8,5 m²)przedpokój (7,5 m²)łazienka (3,5 m²)toaleta (1,6 m²)balkon-loggia (ok. 8 m²)piwnica (6 m²)Mieszkanie jest w stanie "do wykończenia", w pokojach na podłogach są używane panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki, drzwi wewnętrzne, niezbędne elementy łazienki i toalety, brak zabudowy kuchni.Mieszkanie jest przestrzenne i dobrze zaprojektowane. Posiada okna na dwie strony: wschód i zachód.Lokal posiada certyfikat energetyczny klasy A, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji.Przy osiedlu został wydzielony parking zewnętrzny tylko dla aut mieszkańców (bezproblemowe parkowanie).Na osiedlu dodatkowo jest również parking podziemny (możliwość najmu miejsca postojowego).W ostatnich latach wyremontowano klatki schodowe i balkony.Dookoła budynku znajdują się trawniki i zadbane nasadzenia. Na tyłach osiedla znajduje się park. Części komunikacyjne są wybrukowane a przestrzeń monitorowana.Czynsz przy 4 osobach w mieszkaniu ok. 800-900 zł.Media w mieszkaniu to centralne ogrzewanie miejskie, woda, prąd, światłowód.Lokalizacja osiedla jest bardzo dużym atutem:Park (obok)Sklepy (obok osiedla sklep Netto)paczkomat (obok)szkoła podstawowa (200 m)przedszkole (200 m)kościół (300 m)poczta (400 m)przystanek autobusowy (150 m)przystanek tramwajowy (500 m)tereny leśne (700 m)Politechnika Bydgoska (1,7 km)Centrum Onkologii (2,2 km)bogactwo działalności usługowo-handlowych zlokalizowanych przy ul. TwardzickiegoMieszkanie stanowi pełną własność, księga wieczysta jest "czysta".Cena do rozsądnej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Liczba pięter3

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita57,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 9130 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
525 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
525 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Twardzickiego / Bołtucia
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Bohaterów
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Akademicka / Igrzyskowa
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Politechnika
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
7,5 km