Przestronne mieszkanie z balkonem Fordon

Opis

Wyłącznie z Biurem Nieruchomości GLAM HOUSE mają Państwo możliwość nabycia mieszkania z balkonem i piwnicą w spokojnej okolicy bydgoskiego Fordonu. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,60 m2, z balkonem i przynależną piwnicą, położone przy ul. Generała Grota-Roweckiego w Bydgoszczy, na osiedlu Fordon. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego mieszkania z praktycznym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu. Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w czteropiętrowym budynku z 1991 roku . Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,60 m2 , a dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,50 m2 . Łączna powierzchnia wskazana dla nieruchomości wynosi 70,10 m2 . W skład mieszkania wchodzą: - trzy pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój, - balkon. Taki rozkład zapewnia dużą swobodę aranżacyjną. Trzy pokoje można wykorzystać jako salon, sypialnię i pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową przestrzeń do realizacji własnych zainteresowań. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział między strefą przygotowywania posiłków a częścią mieszkalną, natomiast niezależne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania. Stan mieszkania i wyposażenie Lokal jest zadbany i może stanowić dobrą bazę do zamieszkania lub stopniowego dostosowania wnętrza do indywidualnego gustu. W pokojach na podłogach znajdują się panele, w kuchni zastosowano płytki podłogowe, a w WC płytki na ścianach i podłodze. Okna są wykonane z PCV. Według informacji przekazanych przez właściciela instalacje są w dobrym stanie. Istotnym atutem jest wyposażenie, które pozostaje w mieszkaniu. W kuchni zostają meble oraz sprzęt AGD: lodówka, zmywarka i kuchenka gazowa. W przedpokoju pozostaje również duża szafa w zabudowie typu Komandor, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania. Pozostałe meble widoczne w pokojach zostaną zabrane przez obecnych właścicieli. Dzięki temu nowi nabywcy będą mogli urządzić przestrzeń według własnej koncepcji. Balkon i otoczenie budynku Balkon stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce odpoczynku, porannej kawy lub niewielką strefę zieleni. Budynek posiada zadbaną klatkę schodową. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking z licznymi miejscami postojowymi, co stanowi praktyczne udogodnienie dla mieszkańców i ich gości. Należy uwzględnić, że lokal znajduje się na ostatnim piętrze, a budynek nie posiada windy. Lokalizacja - wygoda na co dzień Nieruchomość położona jest w Fordonie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury ułatwiającej codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, poczta oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług w okolicy, a komunikacja miejska ułatwia przemieszczanie się po Bydgoszczy. Fordon oferuje również dostęp do terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To praktyczna propozycja dla osób, które cenią osiedlowy charakter okolicy i chcą mieć najważniejsze punkty codziennej infrastruktury w zasięgu ręki. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 959 zł miesięcznie dla dwóch osób . W podanej kwocie uwzględniono m.in.: Wysokość opłat może zależeć od liczby mieszkańców, zużycia mediów oraz aktualnych rozliczeń zarządcy. Najważniejsze informacje - Cena ofertowa: 499 000 zł - Powierzchnia użytkowa mieszkania: 65,60 m2 - Powierzchnia piwnicy: 4,50 m2 - Łączna powierzchnia wskazana: 70,10 m2 - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 4 z 4 - Rok budowy: 1991 - Balkon: tak - Piwnica: tak - Kuchnia: oddzielna - Łazienka i WC: osobne pomieszczenia - Okna: PCV - Forma własności: pełna własność - Winda: brak Dla kogo jest ta oferta? Mieszkanie może być dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, osób pracujących zdalnie lub kupujących, którzy poszukują funkcjonalnego lokalu z oddzielną kuchnią i balkonem. Pozostające wyposażenie kuchni oraz duża szafa w zabudowie pozwalają ograniczyć część początkowych wydatków związanych z urządzaniem wnętrza. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:) Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy. Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Nalaskowska (licencja nr: 25415)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta

7607 zł/m²

Mediana okolicy

9517 zł/m²

Połowa ofert

8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GLAM HOUSE ALICJA NALASKOWSKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  GLAM HOUSE ALICJA NALASKOWSKA

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  GLAM HOUSE ALICJA NALASKOWSKA

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nad Wisłą [końcowy]

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Janusza Korczaka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niepodległości (pętla)

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer im. gen. Augusta Emila Fieldorfa-Nila

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nad Wisłą

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.