Przestrzenne 60m2 w Fordonie - zamieszkaj bez czekania

Opis

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM – FORDON, WYGODNA LOKALIZACJA!Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60,42 m², położonego na parterze czteropiętrowego bloku na bydgoskim Fordonie.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią, balkonem oraz dwustronną ekspozycją. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a kuchnia, łazienka i toaleta były remontowane w ostatnich latach. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w dobrze rozwiniętej części miasta.Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie i obejmuje m.in. administrację, ogrzewanie, wodę ciepłą, gaz, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości. Energia elektryczna rozliczana jest według wskazań licznika.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku wybudowanego w 1983 roku w technologii wielkiej płyty. Elewacja budynku została docieplona, a remont klatki schodowej przeprowadzono w 2026 roku. Budynek położony jest na osiedlu z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.MEDIAOgrzewanie – miejskie;Ciepła woda – miejska;Gaz – miejski;Energia elektryczna – rozliczana według zużycia.UKŁADNieruchomość posiada powierzchnię użytkową 60,42 m². Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, dwie dodatkowe sypialnie oraz oddzielną, umeblowaną i wyposażoną kuchnię. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta, niezależna od łazienki. Dwustronne usytuowanie mieszkania i północna oraz południowa ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń.ROZKŁADSalon – ok. 24,88 m² (ekspozycja południowa);Sypialnia – ok. 12,10 m² (ekspozycja południowa);Pokój – ok. 8 m²(ekspozycja północna);Kuchnia – ok. 6 m² (ekspozycja północna);Łazienka – ok. 2,53 m²;Osobna toaleta – ok. 1 m²;Przedpokój – ok. 5,80 m².Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni blisko 3 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Pod nim usytuowany jest ogrodzony ogródek, z którego można wejść przez furtkę. Dodatkową przestrzenią jest także przypisana do mieszkania piwnica (około 2,5m2)STANDARDMieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W ostatnich latach remontowane były kuchnia, łazienka oraz toaleta. W lokalu znajdują się okna PCV, drzwi wejściowe nowszego typu. Na podłogach położono mozaikę parkietową oraz gres. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, lodówko-zamrażarkę oraz kuchenkę gazową. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę i pralkę.LOKALIZACJAFordon to część Bydgoszczy ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:Sklepy – Żabka ok. 150 m, markety Aldi i Biedronka ok. 350 m;Edukacja – przedszkole publiczne ok. 250 m, szkoły podstawowe ok. 400–600 m;Komunikacja – przystanek autobusowy ok. 150 m, tramwajowy ok. 600 m;Rekreacja – park z placem zabaw ok. 100 m, tereny spacerowe Doliny Śmierci i Parku Milenijnego ok. 700 m;Sport – basen Ikar ok. 900 m, Aqua Fordon ok. 1,2 km;Politechnika Bydgoska – ok. 1,8 km.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z trzema pokojami, oddzielną kuchnią i praktycznym układem, zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących wygodę codziennego życia. Bliskość sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych sprawia, że lokalizacja pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez rezygnacji z dostępu do miejsc wypoczynku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Magdalena Majcher515 642 500m.majcher@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta

9268 zł/m²

Mediana okolicy

9491 zł/m²

Połowa ofert

8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  560 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bajka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Im. Prof. F. Adamanisa

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzechwy / Szafirowa

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bajka

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajka

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Bydgoskich Spółdzielców

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Fordon

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.