SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Super oferta,38m,2pokoje,balkon

Leśne, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/11
Cena za metr: 11 842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 842 zł/m²
Mediana okolicy: 10 950 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leśne, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Leśne, Bydgoszcz) kosztuje 11 842 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 10 950 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leśne, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | 38 m² | Balkon | Osiedle Leśne | 450 000 zł MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² , położone w wieżowcu na cenionym Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy . To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem , jak i singli czy młodych par marzących o swoim pierwszym mieszkaniu. Nieruchomość jest gotowa do wynajęcia , co pozwala rozpocząć inwestycję bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia: 38 m² Cena: 450 000 zł 2 pokoje Balkon Piwnica Budynek typu wieżowiec Mieszkanie gotowe do wynajęcia Atrakcyjna lokalizacja pod inwestycję LOKALIZACJA Osiedle Leśne to jedna z popularnych i dobrze skomunikowanych części Bydgoszczy, ceniona za bliskość terenów zielonych oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i potencjalnych najemców. IDEALNE NA START LUB POD WYNAJEM Dwa pokoje na kompaktowej powierzchni 38 m² to praktyczne rozwiązanie dla osób rozpoczynających samodzielne życie. Dla inwestora mieszkanie stanowi interesującą propozycję ze względu na funkcjonalny metraż, balkon oraz lokalizację atrakcyjną na rynku najmu. Serdecznie zapraszam na prezentacje Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leśne, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 842 zł/m²
Mediana okolicy: 10 950 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Makler Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Intercor
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamienna / Wyszyńskiego
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bielawy
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Tęcza"
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Leśna
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
9,6 km