Wyjątkowe 3 pokoje | 67,76 m² | Duży balkon | Premium | Bezpośrednio

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE | PODNIEBNE OGRODY | BYDGOSZCZ – GÓRZYSKOWO67,76 m² | 3 pokoje | Balkon 13,45 m² | Indywidualny projekt | Wysoki standard wykończeniaSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 67,76 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji Podniebne Ogrody w Bydgoszczy, w dzielnicy Górzyskowo.To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie.Wnętrze zostało zaprojektowane indywidualnie przez architektkę, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, wysokiej klasy wyposażenia oraz zabudów wykonywanych na zamówienie.Naturalna dębowa podłoga Kaczkan, granitowe blaty, stolarka Unistyl, drzwi DRE Supreme, włoska ceramika, miedziana armatura, klimatyzacja Bosch i starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną, elegancką przestrzeń.Mieszkanie zostało wykończone w 2024 roku, jest mało użytkowane i gotowe do zamieszkania.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIEPierwotny układ deweloperski przewidywał cztery pokoje. Na etapie projektowania zdecydowano się jednak na powiększenie strefy dziennej, tworząc przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią.Dzięki temu mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo dużą częścią dzienną w stosunku do całkowitego metrażu.Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – ok. 32,00 m²Sypialnia główna – 13,28 m²Druga sypialnia – 11,01 m²Przedpokój – 6,82 m²Łazienka z WC – 4,65 m²Łączna powierzchnia: 67,76 m².Dodatkowo:Przestronny balkon – 13,45 m²Komórka lokatorska – 3,13 m², zlokalizowana na tym samym piętrze co mieszkanie.Miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł, z odrębną księgą wieczystą.Mieszkanie jest narożne, dwustronne, z ekspozycją wschodnią i północną.SALON I KUCHNIA – 32 M² ELEGANCKIEJ PRZESTRZENICentralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię.Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście na balkon pozwala połączyć wnętrze z zewnętrzną przestrzenią wypoczynkową.Szczególną uwagę zwracają zastosowane materiały oraz jakość wykonania.Wykończenie i wyposażenie:Kaczkan – naturalna, olejowana deska dębowa ułożona w klasyczną jodełkę, uzupełniona dekoracyjnymi miedzianymi wstawkami.Unistyl – indywidualnie zaprojektowana i wykonana zabudowa kuchenna.Granitowe blaty kuchenne – naturalny kamień o eleganckim wykończeniu.Franke – zlewozmywak i bateria kuchenna w miedzianej kolorystyce.Liebherr – zabudowana chłodziarka do wina.Electrolux – piekarnik, szuflada grzewcza oraz kuchenka mikrofalowa.Samsung – lodówka z frontem wykończonym matowym szkłem.Włoska ceramika – zastosowana w strefie kuchennej.Biokominek – dekoracyjny element nadający wnętrzu przytulny charakter.Zastosowane materiały, kolorystyka i detale tworzą harmonijną całość, w której naturalne drewno, kamień i miedziane akcenty wzajemnie się uzupełniają.To przestrzeń zaprojektowana zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.ŁAZIENKA – ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆŁazienka o powierzchni 4,65 m² została zaprojektowana z taką samą dbałością o szczegóły jak pozostała część mieszkania.Zastosowano w niej:Tubądzin – ceramikę zamawianą indywidualnie do projektu.Omnires – podtynkową armaturę w miedzianym wykończeniu.Wannę ze strefą prysznicową.Deszczownicę i szklany parawan nawannowy.Duże lustro oraz dekoracyjne oświetlenie.Miejsce na pralkę i suszarkę ustawione w słupku.Połączenie eleganckiej ceramiki, miedzianych detali i przemyślanego oświetlenia nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.DWIE NIEZALEŻNE SYPIALNIEMieszkanie posiada dwie ustawne sypialnie:Sypialnia główna – 13,28 m²Przestrzeń przeznaczona na komfortową sypialnię z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc do przechowywania.Druga sypialnia – 11,01 m²Pomieszczenie, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby.Dodatkowym atutem drugiej sypialni jest bezpośrednie wyjście na balkon.STANDARD WYKOŃCZENIA – JAKOŚĆ W KAŻDYM DETALUMieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem rozwiązań zapewniających komfort, estetykę i funkcjonalność.Na szczególną uwagę zasługują:Klimatyzacja Bosch.Trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolacyjność.Automatyczne rolety zewnętrzne.Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3.Drzwi wewnętrzne DRE Supreme, bezprzylgowe.Naturalne podłogi dębowe marki Kaczkan.Zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie.Granitowe blaty kuchenne.Armatura renomowanych producentów.Instalacje internetowe i telewizyjne doprowadzone do pomieszczeń.Wideodomofon.Wnętrze powstało na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego.Projekt przewiduje również dodatkowe eleganckie witryny, które nie zostały dotychczas wykonane. Obecnie w ich miejscu znajdują się szafy widoczne na zdjęciach.Dla zdecydowanego kupującego kompletny projekt aranżacji wnętrza zostanie przekazany w cenie mieszkania.BALKON 13,45 M² – PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKUDuży balkon stanowi jeden z najważniejszych atutów nieruchomości.Powierzchnia 13,45 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne – od wygodnej strefy wypoczynkowej po miejsce na poranną kawę, roślinność czy niewielką jadalnię na świeżym powietrzu.Na balkon można wyjść zarówno z salonu, jak i z jednej z sypialni.To dodatkowa przestrzeń, którą przyszły właściciel może urządzić według własnych potrzeb.KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,13 m².Jej dużą zaletą jest lokalizacja na tym samym piętrze co mieszkanie, co znacząco ułatwia codzienne korzystanie.Do nieruchomości oferowane jest również miejsce postojowe w hali garażowej.Cena miejsca postojowego: 50 000 zł.Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą.NOWOCZESNA INWESTYCJA – PODNIEBNE OGRODYMieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2023 roku.Inwestycja oferuje:Nowoczesną, czterokondygnacyjną zabudowę.Cichobieżną windę.Halę garażową.Ogrodzony i monitorowany teren.Bramę wjazdową sterowaną pilotem.Miejskie centralne ogrzewanie.Ciepłą wodę z sieci miejskiej.Brak instalacji gazowej w mieszkaniu.To rozwiązania zapewniające wygodę codziennego użytkowania i bezpieczeństwo mieszkańców.LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, GÓRZYSKOWOGórzyskowo to dzielnica łącząca spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Biedronka – ok. 50 mPark – ok. 200 mSzkoła podstawowa – ok. 350 mCastorama – ok. 550 mLiceum – ok. 1,2 kmPrzedszkole – ok. 1,4 kmW promieniu około 750 metrów dostępne są przystanki komunikacji miejskiej obsługujące linie 52, 53, 54, 59 i 60.Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i pozostałych części miasta.INFORMACJE FORMALNEPowierzchnia mieszkania: 67,76 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1Balkon: 13,45 m²Komórka lokatorska: 3,13 m²Rok budowy: 2023Rok wykończenia: 2024Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąObciążenia finansowe: brakOgrzewanie: miejskieCiepła woda: miejskaKlimatyzacja: BoschMiejsce postojowe: 50 000 złSprzedaż: bezpośrednio od właścicielaMIESZKANIE DLA OSÓB, KTÓRE DOCENIAJĄ JAKOŚĆTo nie jest mieszkanie wykończone według powtarzalnego schematu.Indywidualny projekt architektoniczny, naturalne materiały, markowe wyposażenie i starannie dobrane detale tworzą wnętrze o spójnym, eleganckim charakterze.Przestronny salon, dwie niezależne sypialnie, duży balkon, klimatyzacja oraz nowoczesny budynek z 2023 roku sprawiają, że nieruchomość łączy atrakcyjny wygląd z codzienną funkcjonalnością.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 687 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

14 005 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żwirki i Wigury / Kossaka (nieużywany)

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Serduszka

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na Górzyskowie

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Franicszka Żwirki i Stanisława Wigury z oddziałami integracyjnymi

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gnieźnieńska

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Psychiatryczny lek. Danuty Byczyńskiej

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Błonie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nakielska / Stawowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.