Wyjątkowy widok| 3 pokoje | podniebne ogrody

Opis

3-pokojowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem na Aeroklub Bydgoski - Podniebne Ogrody | CESJAWYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE ZNAJDZIESZ JUŻ W AKTUALNEJ OFERCIE DEWELOPERA!Na sprzedaż, w formie cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,94 m², z przestronną loggią o powierzchni 10,18 m², położone w budynku U na nowoczesnym osiedlu Podniebne Ogrody przy ul. Żwirki i Wigury w Bydgoszczy.Mieszkanie oznaczone numerem U10 wyróżnia się wyjątkowym położeniem oraz otwartym widokiem na rozległe tereny Aeroklubu Bydgoskiego.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie. Przestrzeń za oknami, rozległa panorama oraz możliwość obserwowania aktywności lotniczej sprawiają, że jest to prawdziwa gratka dla miłośników lotnictwa i osób ceniących otwarte widoki.Mieszkanie o takim metrażu i z tak atrakcyjnym usytuowaniem względem terenu lotniska nie jest już dostępne w aktualnej ofercie dewelopera.Funkcjonalny układ mieszkaniaLokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Pomimo kompaktowego metrażu oferuje trzy niezależne strefy funkcjonalne - część dzienną oraz dwa osobne pokoje.W skład mieszkania wchodzą:- Salon z aneksem kuchennym - 19,54 m² - ustawna przestrzeń - Pokój - 10,55 m² - idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.- Pokój - 12,58 m² - doskonały na drugą sypialnię, pokój dziecka lub przestrzeń do pracy.- Łazienka - 4,38 m² - pozwalająca na wygodne zaplanowanie wyposażenia.- Przedpokój- 7,89 m²- Loggia - 10,18 m² - duża, dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.Powierzchnia użytkowa mieszkania: 54,94 m².Przestronna loggia stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Jej powierzchnia pozwala na ustawienie mebli ogrodowych i stworzenie komfortowej strefy relaksu na świeżym powietrzu.Dodatkowe udogodnienia - miejsce postojowe i komórka lokatorskaIstnieje możliwość dokupienia:miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 37 000 zł komórki lokatorskiej w cenie 16 000 zł.To praktyczne udogodnienia, które zapewniają komfort parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy przedmiotów sezonowych.Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.Widok, który wyróżnia tę nieruchomośćNajwiększym atutem mieszkania jest jego położenie względem terenów Aeroklubu Bydgoskiego.Zamiast typowego dla wielu nowych inwestycji widoku na sąsiedni blok, przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się otwartą panoramą terenów lotniczych oraz rozległą przestrzenią za oknami.To szczególnie interesująca propozycja dla pasjonatów samolotów, szybowców i lotnictwa, ale również osób, które preferują mieszkania z poczuciem przestrzeni i bez bezpośredniego sąsiedztwa okien innego budynku.Podniebne Ogrody - nowoczesne osiedle z charakteremPodniebne Ogrody to inwestycja realizowana przez APRO Investment, zlokalizowana w południowo-zachodniej części Bydgoszczy, przy ul. Żwirki i Wigury.Osiedle wyróżnia się nowoczesną, niską zabudową, dużymi przeszkleniami oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi.W ramach inwestycji przewidziano liczne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia mieszkańców, w tym:- cichobieżne windy,- monitoring osiedla i wideodomofony,- trzyszybowe okna o podwyższonych parametrach akustycznych,- rolety zewnętrzne w oknach,- hale garażowe oraz komórki lokatorskie,- tereny zielone, łąki kwietne i ogrody deszczowe,- centralny plac zabaw,- lokale handlowo-usługowe w części budynków.Koncepcja osiedla łączy współczesną architekturę z zielenią i rozwiązaniami sprzyjającymi wygodnemu użytkowaniu przestrzeni wspólnych.Lokalizacja - wygoda codziennego życiaOsiedle Podniebne Ogrody znajduje się w rejonie Górzyskowa, w sąsiedztwie bydgoskiego lotniska i terenów Aeroklubu Bydgoskiego.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawny dojazd do centrum Bydgoszczy.W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Dolina Pięciu Stawów, który stanowi atrakcyjne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.Warunki sprzedaży - cesja umowy deweloperskiejSprzedaż odbywa się na zasadzie cesji praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy deweloperskiej.Oznacza to, że nabywca wstępuje w prawa i obowiązki obecnego kupującego na warunkach określonych w umowie cesji oraz umowie deweloperskiej.- Inwestycja: Podniebne Ogrody- Deweloper: APRO Investment- Budynek: U- Numer mieszkania: U10- Liczba pokoi: 3- Powierzchnia loggii: 10,18 m²- Standard: deweloperski- Termin zakończenia budowy: 30 czerwca 2027 r.- Forma transakcji: cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiejDlaczego warto?To oferta łącząca funkcjonalny, 3-pokojowy układ, dużą loggię oraz wyjątkowy widok na przestrzeń lotniczą - cechy, które rzadko występują razem w mieszkaniach o tak kompaktowej powierzchni.Jeżeli szukasz mieszkania w nowej inwestycji, ale nie chcesz rezygnować z otwartej przestrzeni za oknem, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, warunków cesji oraz dokumentacji mieszkania.510 23 23 87Wojciech Suchocki Housing Market

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 481 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

11 376 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Serduszka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żwirki i Wigury / Kossaka (nieużywany)

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Górzyskowie

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Psychiatryczny lek. Danuty Byczyńskiej

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Gnieźnieńska

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Franicszka Żwirki i Stanisława Wigury z oddziałami integracyjnymi

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Błonie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nakielska / Stawowa

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.