SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z duszą w sercu Kotliny Kłodzkiej

Bystrzyca Kłodzka, dolnośląskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 5885 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 885 zł/m²
Mediana okolicy: 3 534 zł/m²; ta oferta: +66,5%
Podobne oferty: 10; mieszkania 55–70 m² · Bystrzyca Kłodzka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Bystrzyca Kłodzka) kosztuje 5 885 zł za m² — 66,5% więcej niż mediana 3 534 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Bystrzyca Kłodzka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 359 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W samym sercu Bystrzycy Kłodzkiej, w zadbanej kamienicy przy Rynku, znajduje się mieszkanie zupełnie inne niż większość ofert na rynku.61,2 m² pełne światła, drewna, wysokości i charakteru.Wysokie na około 3,4 metra wnętrza, piękna drewniana podłoga, duże przeszklenia pomiędzy pomieszczeniami, fragmenty cegły i starannie dobrane detale tworzą przestrzeń, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.W 2021 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Dziś jest gotowe do zamieszkania – bez remontu, bez miesięcy organizowania ekip i bez dodatkowych nakładów na start.Wnętrze, które wykorzystuje każdy metrSercem mieszkania jest przestronny, około 35-metrowy salon, połączony wizualnie poprzez efektowne przeszklenia z dwiema sypialniami. Dzięki temu wnętrze zachowuje poczucie przestrzeni i światła, a jednocześnie poszczególne strefy pozostają funkcjonalnie wydzielone.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają również kuchnia, łazienka oraz korytarz. Wysokość pomieszczeń – około 3,4 m – daje dodatkowy potencjał aranżacyjny, w tym możliwość stworzenia antresoli.Kuchnia z ciemnozieloną zabudową, drewnianym blatem i odkrytą cegłą świetnie współgra z charakterem kamienicy. Łazienka z geometryczną posadzką, bieloną cegłą i czarnymi detalami ma własny, bardzo charakterystyczny styl.To mieszkanie nie próbuje być idealnie katalogowe. Jest autentyczne, ciepłe i ma własną osobowość.Wprowadzasz się – i zaczynasz korzystaćW cenie może pozostać znaczna część wyposażenia, m.in. zabudowa kuchenna ze zmywarką i płytą indukcyjną, łóżko piętrowe, stół, krzesła, sofa i narożnik, przenośna pralka oraz grzejniki.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m², idealna na rowery, narty czy sprzęt turystyczny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także wspólny strych.Nieruchomość posiada światłowód. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 360 zł. Budynek i części wspólne są zadbane, a dużym atutem jest również estetyczna klatka schodowa.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, do którego prowadzi zaledwie kilka schodów. Okna wychodzą na podwórze.Rynek za drzwiami. Góry niemal na wyciągnięcie ręki.Adres w samym Rynku Bystrzycy Kłodzkiej oznacza, że codzienne życie można prowadzić praktycznie bez samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły i placówki medyczne.Ale największą wartość tej lokalizacji odkrywa się w wolnym czasie.Kotlina Kłodzka staje się Twoim własnym terenem wypadowym. Czarna Góra, Zieleniec, Spalona, górskie szlaki, trasy rowerowe i miejsca idealne na całodniowe wyprawy są w zasięgu krótkiego wyjazdu.To dlatego mieszkanie może być zarówno pełnoprawnym domem dla rodziny 2+2, miejscem dla pary lub singla, jak i klimatyczną bazą w górach.Po tygodniu pracy można zamknąć laptop, spakować plecak i ruszyć przed siebie.Kilka ważnych informacjiMieszkanie obecnie ogrzewane jest grzejnikami elektrycznymi. Do lokalu doprowadzony jest gaz, a ciepła woda przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego. Istnieje możliwość wykonania innego systemu ogrzewania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Latem, dzięki charakterowi kamienicy, wnętrza pozostają przyjemnie chłodne.Cena: 359 000 zł – do negocjacji.Planowany termin sprzedaży: styczeń 2027 r. Istnieje możliwość wcześniejszego korzystania z mieszkania na podstawie uzgodnionych warunków najmu przed finalizacją sprzedaży.Na życzenie udostępniamy również film prezentujący nieruchomość.Jeśli szukasz zwyczajnego mieszkania – znajdziesz ich wiele.Jeżeli jednak szukasz miejsca z historią, charakterem i górami tuż obok – warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam na prezentację, Aneta Skrzypczak,513 705 755. Licencja zawodowa 6651.Biuro pobiera prowizję od kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.