Bytom Łagiewniki przestronne M2 (50,2m2) gotowe do wprowadzenia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie o powierzchni 50,2 m2, zlokalizowane w Bytomiu (Łagiewniki) przy ulicy Górnośląskiej 5. Mieszkanie urządzone - gotowe do zamieszkania.Szczegóły mieszkania (otoczenie):Mieszkanie znajduje się na ostatnim 4 piętrze w 4 piętrowym bloku po termomodernizacji. Do budynku przynależą prywatne parking wspólnoty mieszkaniowej. W najbliższym otoczeniu budynku świeżo wyremontowana droga z dodatkowymi miejscami parkingowymi oraz nowymi chodnikami - inwestycja zakończona w sierpniu 2026 r.Opis mieszkania:- salon o otwartym układzie na przedpokój oraz dodatkowym przejściem do kuchni (strona zachodnia)- sypialnia z garderobą, miejscem do pracy oraz wejściem na przestronny balkon (strona wschodnia)-w pełni wyposażona łazienka- duża kuchnia z pełnym wyposażeniem - przestronny przedpokój z dodatkową szafą oraz siedziskiem- prywatna przynależna piwnica o powierzchni 3m2 oraz dwa dodatkowe wspólne pomieszczenia gospodarcze na wózki, rowery.Standard i opłaty:Niskie opłaty eksploatacyjne dla wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 750 zł, w tym czynsz (eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie, CO miejskie, wywóz śmieci (2os.), zaliczka 5m2 wody z kanalizacją).Mała wspólnota mieszkaniowa.Mieszkanie ciche i jasne, ekspozycja okien na wschód i zachód (założone rolety zaciemniające oraz wywietrzniki), z obu stron w bezpośrednim otoczeniu garaże.Stan prawny:Mieszkanie własnościowe, z udziałem w gruncie, bez dodatkowych ograniczeń w księgach wieczystych.Dodatkowe informacje o pomieszczeniach:Przedpokój: zabudowa ikea pax z lustrem, dodatkowe szafki na buty oraz siedzisko z tapicerowanym zagłówkiem.Salon: otwarty układ, na jednej ze ścian płyty betonowe (weneve) antracytowe ze złotym kruszywem, lamele. Na ścianie telewizyjnej imitacja cegieł oraz lamele.Sypialnia: w części sypialni na ścianie rustykalne deski (strona:starecegly), wydzielona duża, zamykana garderoba z 4 pojemnymi szafami ikea pax oraz dodatkowym regałem. Dodatkowo w pomieszczeniu zaaranżowana strefa biurowa oraz regały do przechowywania.Balkon: o powierzchni ok 5m2, na podłodze sztuczna trawa. Idealne miejsce do relaksu.Kuchnia: częściowo otwarta na salon, funkcjonalna zabudowa kuchenna z Ikei. Łazienka: wanna 150 cm z prysznicem z deszczownicą (parawan nawannowy) , bojler elektryczny biawar 80l. Wanna oraz bojler wymienione w 2024 r.Inne informacje:Rodzaj budynku: blok mieszkalny,Usytuowanie mieszkania: dwustronne,Piwnica o powierzchni 3 m2,Balkon: dużyStan lokalu: do wprowadzenia,Liczba pokoi: 2Ogrzewanie wody z bojlera elektrycznego centralne ogrzewanie miejskie. Jest możliwość ewentualnej zmiany ogrzewania wody na piec gazowy.Lokalizacja i otoczenie:Mieszkanie ma doskonałą lokalizację z dostępem do wszelkich usług. Spokojna okolica, zadbana. Miesiąc temu zakończono kompleksowy remont nawierzchni ulicy oraz chodników. W najbliższej okolicy szkoły, żłobki, przedszkola, przychodnia, kościół, biblioteka, placówki usługowe i sklepy. Bardzo blisko do stawu Amendy. 15 minut spacerem do Żabich dołów. Mnóstwo miejsca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzuŚwietna lokalizacja. Szybki dojazd do centrum Katowic - 12km (samochód 20-25 minut, tramwaj 50 minut, tramwaj+pociąg 35 minut) oraz innych miast aglomeracji. Ogłoszenie prywatne - nie ponosisz dodatkowych kosztów pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na spotkanie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - zdjęcia są rzeczywiste a nie wygenerowane przez AI. Cena do negocjacjiZapraszam do kontaktu, Mateusz515 432 548