SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

TOP ONE na Arki Bożka w Bytomiu 2 pok, 1 piętro

Bytom, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 778 zł/m²
Mediana okolicy: 4 973 zł/m²; ta oferta: +56,4%
Podobne oferty: 168; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Bytom) kosztuje 7 778 zł za m² — 56,4% więcej niż mediana 4 973 zł za m² dla 168 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 339 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zatrzymaj się, poczuj emocje, spełnij marzenia Są przestrzenie, które się ogląda… i są takie, które się czuje. Tutaj światło sunie po jasnych podłogach jak jedwab, miękkie tkaniny zapraszają, by zostać na chwilę dłużej, a cisza… ma w sobie coś kojącego, niemal intymnego. 45 m² czystej przyjemności życia. Pierwsze piętro. Osiedle Arki Bożka - jedno z najbardziej zielonych i harmonijnych miejsc w Bytomiu. Wnętrze, które flirtuje z elegancją Otwierasz drzwi… i wchodzisz w przestrzeń, która została zaprojektowana jak luksusowy rytuał. Przedpokój w kształcie litery L a w nim zabudowana szafa z miejscem na przechowywanie Salon, To światło, przestrzeń. To moment, w którym zdejmujesz napięcie dnia i… oddychasz. Drugi pokój jest bardziej prywatny, bardziej Twój. Sypialnia, w której poranki zaczynają się spokojniej, a wieczory trwają zbyt krótko. Kuchnia to scena dla codziennych przyjemności Oddzielna, dopracowana w każdym detalu. Meble na wymiar, długie blaty gdzie możesz rozwijać swoje kulinarne zdolności, nowe sprzęty (październik 2025) - zmywarka, lodówka, kuchenka. Łazienka, taka Twoja prywatna przestrzeń, elegancka, czysta zachęcająca do pielęgnacji Nowoczesna kabina prysznicowa, eleganckie wykończenia, światło odbijające się w marmurowych strukturach. Minimalizm, który koi. Pralka - nowa, jak wszystko tutaj. Bo to miejsce nie zna kompromisów. Balkon: Twoja cisza na wyłączność Wyjdź. Zobacz zieleń. Drzewa, przestrzeń, oddech. To nie jest widok to stan umysłu. Lokalizacja, która robi różnicę Arki Bożka to nie adres. To styl życia. Spacerujesz alejkami między drzewami. Mijasz staw. Czujesz spokój. W kilka chwil masz sklepy, przychodnię, tramwaj, autobus. Konkret, który stoi za emocją: - 45 m² perfekcyjnie wykorzystanej przestrzeni - 1 piętro - 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia - balkon z widokiem na zieleń - generalny remont (koniec 2025) - nowe instalacje - ogrzewanie miejskie - czynsz: 760 zł (z CO i funduszem remontowym) - w cenie: zabudowa kuchenna + AGD + pralka + szafa w zabudowie - wyposażenie pokoi - opcjonalnie (do uzgodnienia) To mieszkanie nie szuka każdego. Ono wybiera. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce nie zwlekaj. Bo takie przestrzenie… znikają szybciej niż się pojawiają.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty760

Liczba pięter4

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta: 7778 zł/m²
Mediana okolicy: 4973 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Dymarz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,9%).

Morizon
Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem
najtaniej
339 999 zł
−10 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Dymarz
najtaniej
339 999 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem
349 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Arki Bożka
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek KOGUT
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Arki Bożka
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Adama Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,2 km