SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Do remontu: 48,21 m2, ogrzewanie miejskie, 4 piętro -BYTOM Rycerska 8

Bytom, śląskie

Powierzchnia: 53,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 3280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 280 zł/m²
Mediana okolicy: 5 082 zł/m²; ta oferta: −35,5%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,0 m² (Bytom) kosztuje 3 280 zł za m² — 35,5% mniej niż mediana 5 082 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal niemieszkalny w ścisłym centrum Bytomia – ul. Rycerska 8 | 53,96 m² | możliwość adaptacji na mieszkanie | BEZ PROWIZJI*Na sprzedaż lokal niemieszkalny stanowiący odrębną własność, położony w samym centrum Bytomia przy ul. Rycerskiej 8 – tuż obok Rynku.Nieruchomość o powierzchni 53,96 m² (w tym piwnica 5,75 m²) znajduje się w kamienicy i składa się z 5 pomieszczeń.Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny. Możliwa adaptacja na cele mieszkalne — do weryfikacji formalnej według indywidualnego projektu lub uzyskanie zmiany sposobu użytkowania przez pozostawienie statusu lokalu użytkowego z funkcją mieszkalną. Wspólnota w drodze podjętej uchwały wyraziła pisemną zgodę na zmianę sposobu użytkowania w/w lokalu.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 53,96 m²piwnica: 5,75 m²5 pomieszczeńekspozycja okien: północ/południeokna drewnianeogrzewanie miejskie z podzielnikamiciepła woda z piecyka gazowego (junkers)wysokość pomieszczeń: 2,27 mOpłaty:Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 740 zł/miesiąc i obejmuje:fundusz remontowyeksploatacjęzaliczkę na ogrzewanieStan techniczny:Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i pomysłu.Dodatkowym atutem jest wykonany 2 lata temu remont dachu oraz kominów.Lokalizacja:Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury:bytomski Rynekplac SikorskiegoCH AgoraPark KachlaOpera Śląskaszkoły i przedszkolasklepy oraz punkty usługowekomunikacja miejskaBardzo szybki dojazd do miast ościennych zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty oraz przykładowe wizualizacje możliwości aranżacyjnych.*Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta: 3280 zł/m²
Mediana okolicy: 5082 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 177 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
25 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spółdzielnia Pracy Lekarzy Specjalistów
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Margo
68 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Matejki
45 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Plac Sikorskiego
27 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Tika”
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,4 km