SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa balkony I duży potencjał - 2 niezależne pokoje, pierwsze piętro

Jana Matejki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 52,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 4468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 468 zł/m²
Mediana okolicy: 5 023 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 162; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,6 m² (Bytom) kosztuje 4 468 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 5 023 zł za m² dla 162 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 235 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie u Nas!Mamy przyjemność zaoferować przestronne mieszkanie o powierzchni 52,60 m2, położone na wygodnym pierwszym piętrze w zadbanym, 4 piętrowym budynku przy ulicy Jana Matejki w Bytomiu.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające swoim potrzebom.Na funkcjonalny układ mieszkania składają się dwa niezależne pokoje, duża, ustawna kuchnia, przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę oraz garderobę oraz łazienka utrzymana w dobrym stanie technicznym. Dodatkowym atutem jest wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, co pozwala uniknąć wielu kosztownych prac remontowych.Prawdziwą rzadkością i jednocześnie największym atutem tej nieruchomości są aż dwa balkony. To rozwiązanie, które zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i sprawia, że mieszkanie zyskuje wyjątkowy charakter.Lokal w stanie do własnej aranżacji, co dla wielu kupujących stanowi ogromną zaletę. Daje możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnego gustu i aktualnych trendów.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy, umożliwiający samodzielne zarządzanie kosztami eksploatacji.Budynek jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Czysta i zadbana klatka schodowa wyposażona została w domofon, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców budynku, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość składa się z:- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon- Przytulnej sypialni z wyjściem na balkon- Ustawnej kuchni- Funkcjonalnego przedpokoju- Łazienki wraz z WC Informacje:- Cena: 235 000 zł- Powierzchnia: 52,60 m2- Piętro: 1/4- Opłaty miesięczne: 650 zł Zawierają: opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy - Okna PCV- Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego- Balkon: Tak (2)- Piwnica: Tak- Parking dla mieszkańców tuż przy budynkuLokalizacja:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Bytomia, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Jeśli poszukujesz mieszkania z potencjałem, w dogodnej lokalizacji i z atutami, których próżno szukać w wielu podobnych ofertach, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę.Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagającychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita52,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta: 4468 zł/m²
Mediana okolicy: 5023 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 235 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 188 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LukHouse-Nieruchomości
235 000 zł
Zobacz
Adresowo
235 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
235 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bytom Matejki
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Adama Mickiewicza
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 13
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Milenium
70 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Głęboka
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Tika”
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,4 km