Jedno mieszkanie wiele możliwości

Opis

Wyłącznie u Nas!Nie każda nieruchomość daje możliwość łatwego dopasowania do zmieniających się potrzeb, jednak ta wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym.Mamy przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 49,98 m, które już dziś oferuje wygodny, dwupokojowy rozkład z możliwością łatwego przekształcenia w funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe, bez konieczności kosztownej przebudowy całego lokalu.Wystarczy podzielić przestronny pokój, aby zyskać dodatkowe pomieszczenie i stworzyć mieszkanie dopasowane do indywidualnych oczekiwań.Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze budynku w ocieplonej oficynie, w której mieszczą się zaledwie dwa mieszkania. Kameralny charakter budynku zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest oddzielne wejście, z którego korzystają wyłącznie dwaj mieszkańcy.Mieszkanie przeszło remont, dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o najważniejsze instalacje. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania.Przestrzeń przy wejściu została zaaranżowana jako miejsce na część jadalnianą, jednak jej otwarty charakter daje możliwość stworzenia własnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. W dalszej części znajduje się aneks kuchenny z nowoczesną zabudową oraz łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in. Największym atutem mieszkania jest przestronny pokój z dwoma oknami, który dzięki swoim proporcjom daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie może pełnić funkcję komfortowej sypialni lub pokoju dziennego, jednak jego powierzchnia i dostęp do naturalnego światła pozwalają na wydzielenie dodatkowego pomieszczenia. Na życzenie Kupującego właściciel może wykonać taki podział jeszcze przed sprzedażą, bez dodatkowych kosztów dla przyszłego nabywcy. Dzięki temu mieszkanie może zyskać funkcjonalny układ trzech pokoi, idealnie dopasowany do potrzeb nowego właściciela.Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są za pomocą piecyka gazowego. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku, a dodatkowym udogodnieniem jest wspólny balkon dostępny dla mieszkańców oficyny.Lokal mieszkalny składa się z: - Otwartej przestrzeni wejściowej z miejscem na część jadalnianą, - Aneksu kuchennego z nowoczesną zabudową, - Przestronnego pokoju z dwoma oknami i możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, - Łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową typu walk-in.Informacje:- Cena 235 tys zł- Powierzchnia 49,98 m2- Koszty miesięczne: 462 zł(Opłaty zawierają: fundusz remontowy, eksploatacja)Media wg. zużycia- Piętro 1- Wymienione instalacje elektryczne- Wymienione wod-kan- Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego- Okna PCV- Balkon stanowiący przestrzeń wspólnąLokalizacja:Ulica Katowicka to jedna z najlepiej skomunikowanych części Bytomia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dogodny wyjazd w kierunku miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii sprawia, że lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w Bytomiu, jak i dojeżdżających do Katowic, Chorzowa czy Tarnowskich Gór.To mieszkanie łączy funkcjonalny, wyremontowany standard z możliwością stworzenia dodatkowego pokoju, co jest rzadko spotykanym atutem w lokalach o tej powierzchni. Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja na przyszłość.Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta

4702 zł/m²

Mediana okolicy

5023 zł/m²

Połowa ofert

4,3–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LukHouse-Nieruchomości

  235 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  235 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Zielona strefa ulicy Katowickiej

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Miarki

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margo

  64 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Plac Sikorskiego

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spółdzielnia Pracy Lekarzy Specjalistów

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.