Kawalerka idealna na start lub inwestycję | Bytom, Grota-Roweckiego | Niski czyn

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIO MIESZKANIUNa sprzedaż jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie, zlokalizowane w Bytomiu – Szombierkach przy ul. Grota-Roweckiego.Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku wyposażonym w 2 windy. Budynek jest dobrze utrzymany, a klatka schodowa została niedawno odnowiona.Mieszkanie jest jasne i przyjemnie nasłonecznione. Dzięki otwartej kuchni połączonej z pokojem wnętrze sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i komfortowego.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku:• wymieniona instalacja elektryczna,• wymienione rury,• nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne,• nowoczesna i funkcjonalna aranżacja wnętrza.Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania:• przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią,• kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD• łazienka z kabiną prysznicową,• praktyczna zabudowa przedpokoju z miejscem na pralkę i do przechowywania.Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane, po odświeżeniu gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.BUDYNEK I KOSZTY• 4. piętro w 10-piętrowym bloku,• 2 windy,• odnowiona klatka schodowa,• budynek po termomodernizacji,• ogrzewanie z sieci miejskiej,• spokojne i przyjazne sąsiedztwo,• dużo miejsc parkingowych pod budynkiem.Czynsz do Spółdzielni: średnia z ostatnich 6 miesięcy przy 2 osobach wynosi jedynie 451,92 zł.Stan prawny: mieszkanie własnościowe, bez żadnych obciążeń i kredytów.Jeden właściciel.Lokal dostępny od zaraz.ATUT INWESTYCYJNYPrzez ostatnie 4 lata mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, co potwierdza atrakcyjność zarówno samego lokalu, jak i okolicy. To świetna propozycja również dla inwestora szukającego mieszkania gotowego do dalszego wynajmu.LOKALIZACJA – ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA CZĘŚĆ SZOMBIEREKMieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Bytomia, z bardzo dobrą komunikacją zarówno samochodową, jak i miejską.Komunikacja:• szybki dojazd do DTŚ oraz głównych dróg aglomeracji,• w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z dogodnymi połączeniami do centrum Bytomia, Rudy Śląskiej, Zabrza i Katowic,• dogodny dojazd do dworca PKP Bytom oraz miast ościennych.Zakupy i usługi - w najbliższej okolicy znajdują się:• Delikatesy Centrum,• Żabka,• apteka,• poczta,• piekarnia,• restauracje i punkty usługowo-handlowe.Dodatkowym atutem jest bliskość centrów handlowych:• Park Handlowy Szombierki przy ul. Zabrzańskiej,• Centrum Handlowe S1 Bytom z licznymi sklepami, m.in. Lidl, Rossmann, Media Expert, Action, OBI czy Pepco,• Plejada Bytom oraz M1 Bytom.DLA KOGO?To mieszkanie będzie idealnym wyborem:• dla singla lub pary szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy,• dla osób starszych – dzięki windom i wygodnej infrastrukturze,• dla inwestora – lokalizacja i standard mieszkania gwarantują bardzo dobre możliwości wynajmu. ROI – 8-9%.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Renata603 386 917Oferta jest bezpośrednia – jestem właścicielką - agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szombierki, Bytom

Ta oferta

6150 zł/m²

Mediana okolicy

4948 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  159 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  159 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. UNICEF w Bytomiu

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szombierki Godulska

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multimed

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szombierki Ratusz

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom Karb Wąskotorowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.