Mieszkanie Bytom, pl. Akademicki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy Placu Akademickim w Bytomiu, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w śródmieściu. Lokal znajduje się na poddaszu klimatycznej kamienicy z 1908 roku i oferuje łącznie 76,14 m² powierzchni użytkowej, w tym: - część mieszkalną o powierzchni ok. 48 m², - przynależny strych o powierzchni 28,16 m². Największym atutem nieruchomości jest część strychowa, która daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Do strychu doprowadzone są już woda i kanalizacja, co znacząco ułatwia przyszłą adaptację. Załączona koncepcja aranżacji pokazuje możliwość stworzenia komfortowego mieszkania z salonem z aneksem kuchennym, dwiema sypialniami oraz łazienką. Dodatkowo w projekcie przewidziano balkon od strony zielonego podwórza, który mógłby stać się wyjątkowym atutem nieruchomości. Realizacja balkonu wymaga uzyskania odpowiednich zgód i uzgodnień administracyjnych. Zapraszam na oględziny: Niedziela, 4 października, od godziny 11:30 do 12:30. Prosimy o wcześniejszą rezerwację terminu pod numerem zamieszczony w ogłoszeniu. Atuty nieruchomości: - jedna z najlepszych lokalizacji w Bytomiu, Plac Akademicki, reprezentacyjna część śródmieścia, - media doprowadzone do części strychowej, - instalacja gazowa w lokalu, - zadbana klatka schodowa, - duże, zielone podwórze za budynkiem, - niskie koszty eksploatacyjne, około 560 zł miesięcznie, - kameralna wspólnota mieszkaniowa. Stan nieruchomości: Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze całkowicie według własnych potrzeb. Obecnie lokal składa się z pokoju, kuchni, WC, przedpokoju oraz części strychowej. W mieszkaniu brak ogrzewania i łazienki. Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób poszukujących mieszkania z charakterem lub inwestorów, którzy potrafią wykorzystać potencjał poddasza oraz wyjątkowej lokalizacji. Lokalizacja: Plac Akademicki to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych miejsc w Bytomiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, fontanna, zabytkowa zabudowa, restauracje, sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest duże, zielone podwórze znajdujące się za budynkiem. Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym i możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej, ta oferta zasługuje na uwagę. Takie możliwości w ścisłym centrum Bytomia pojawiają się bardzo rzadko.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bytom

Ta oferta

4063 zł/m²

Mediana okolicy

6537 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  71 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pomarańczowa

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Akademicki

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Śląski Ośrodek Onkologii Sanivitis

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Plac Akademicki [nż]

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Tika”

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Cmentarz Mater Dolorosa

  20 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.