SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Bytom, ul. Juliana Fałata

ul. Juliana Fałata, Śródmieście, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 4979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 979 zł/m²
Mediana okolicy: 5 447 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bytom
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Śródmieście, Bytom) kosztuje 4 979 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 5 447 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 235 000 zł do 234 000 zł (−0,4%), ostatnio 6 października 2026.

Opis

Do sprzedaży jest 2 pokojowe mieszkanie położone w Bytomiu, przy ulicy Juliana Fałata 18. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47 m2, usytuowane na 1 piętrze czteropiętrowego bloku, posiada funkcjonalny układ i składa się z: dwóch pokoi, widnej otwartej kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont, obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym i za wyjątkiem malowania praktycznie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Okna plastikowe. Wymieniona została instalacja elektryczna, gazowa i wodno/kanalizacyjna. Na ścianach położono gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach - panele, w przedpokoju oraz kuchni - kafle. Blok z cegły, po termomodernizacji. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Czynsz administracyjny z funduszem remontowym - 350 zł. Dostępność mieszkania do ustalenia. Bez obsługi pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bytom

Ta oferta: 4979 zł/m²
Mediana okolicy: 5447 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 234 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 187 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,4% od pierwszego wykrycia

235 000 zł234 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	234 000 zł	4979 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	235 000 zł	5000 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
235 000 → 234 000 zł (−0,4%)
6 października 2026
Wróciła po 16 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Adresowo
19 września 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Katarzyna Stanek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 4
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Kraszewskiego
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miriada
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Na Rogu
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Cmentarz Mater Dolorosa
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Skwer im Ojca Ryszarda Ślebody
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
1,8 km
22 min pieszo