SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 38 m² - 1 pokój Szombierki, Bytom

Wincentego Witosa, Szombierki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 38,98 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 2565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 565 zł/m²
Mediana okolicy: 4 623 zł/m²; ta oferta: −44,5%
Podobne oferty: 34; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 39,0 m² (Szombierki, Bytom) kosztuje 2 565 zł za m² — 44,5% mniej niż mediana 4 623 zł za m² dla 34 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni 38,98 m2, zlokalizowany na I piętrze w budynku mieszkalnym położonym w Bytomiu przy ul. Wincentego Witosa 26 wraz z udziałem wynoszącym 168/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 552/140, 305/143, 727/144, 2641/146 o powierzchni łącznej 2 611 m2.Lokal składa się z 1 pokoju i kuchni. Do lokalu należy pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 5,85 m2. WC wspólne na korytarzu. Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową.Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu mieszkalnym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę.Budynek położony w Bytomiu przy ul. Witosa 26 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom – Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 2136).cena wywoławcza: 100 000,00 złwadium: 5 000,00 złminimalne postąpienie: 1 000,00 złDo ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 21,77 zł.Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega:1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT – w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami),2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą „w stu”).3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji.Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 13.10.2026r. o godz. 08:30 na portalu aukcyjnymPrzedmiot przetargu może być oglądany do dnia 09.10.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. (32) 432 38 84, (32) 432 38 83.Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego (zakładka „Oferta – Przetargi mieszkania”) oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A. (.pl).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita38,98 m²

PrzetargTak

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Termin przetargu2026-10-13

Typ budynkuKamienica

Wadium5000

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta: 2565 zł/m²
Mediana okolicy: 4623 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości
100 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Elżbieta Szwaczka
100 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości
100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kubik
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multimed
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szombierki Orzegowska
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szombierki Ratusz
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44 im. UNICEF w Bytomiu
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Karb Wąskotorowy
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
4,1 km