Mieszkanie na sprzedaż - 42 m² - 2 pokoje Śródmieście, Bytom

Opis

2-pokojowe mieszkanie 39,93 m2 z balkonem Bytom, ŚródmieścieNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,93 m2, położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku, w spokojnej części Bytomia, w rejonie Knajfeldu.To propozycja dla osób, które szukają ustawnego mieszkania z balkonem i możliwością własnej aranżacji, a jednocześnie zależy im na wygodnej lokalizacji i dobrze rozwiniętej infrastrukturze.Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu charakteryzuje się dobrym komfortem cieplnym. Funkcjonalny układ obejmuje dwa ustawne pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Lokal jest częściowo przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego jego potrzebom i preferencjom - bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem niepasujących aranżacji.W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz z piekarnikiem i płytą gazową, a także dwie pojemne szafy w zabudowie: jedna w pokoju, druga w przedpokoju. Stanowią one praktyczne wyposażenie, które można wykorzystać od razu.Dodatkowym atutem jest balkon, zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku. Do lokalu przynależy również piwnica, która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt gospodarstwa domowego. Mieszkańcy mają do dyspozycji parking bezpośrednio pod blokiem.Budynek i koszty utrzymaniaBudynek jest po termomodernizacji, co korzystnie wpływa na komfort cieplny. W ubiegłym roku przeprowadzono również remont klatki schodowej.Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, natomiast w budynku dostępny jest gaz z sieci.Czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, 5 m2 wody oraz wywóz odpadów dla dwóch osób.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu. W pobliżu znajdują się sklepy Biedronka i Lidl, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, żłobek oraz przychodnia.Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych. Około 1 km od mieszkania znajduje się Park im. Franciszka Kachla, oferujący możliwość spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.Najważniejsze atuty nieruchomości- 39,93 m2 powierzchni,- 2 ustawne pokoje,- 2. piętro,- mieszkanie środkowe,- balkon,- piwnica,- parking pod blokiem,- ogrzewanie miejskie,- blok po termomodernizacji,- wyremontowana klatka schodowa,- zabudowa kuchenna ze sprzętem,- dwie szafy w zabudowie,- możliwość własnej aranżacji,- dobra infrastruktura w najbliższym otoczeniu,- około 1 km do Parku im. Franciszka Kachla.Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem aranżacyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Naszym klientom pomagamy w załatwieniu wszystkich niezbędnych formalności również niezależny doradca finansowy pomoże dobrać odpowiedni kredyt porównując oferty różnych banków w jednym miejscu, zaoszczędzisz w ten sposób swój cenny czas. WGN zapewnia rynkowe ceny i bezpieczeństwo korzystnej transakcji. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzę i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksy, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Bytom

Ta oferta

6151 zł/m²

Mediana okolicy

5526 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Lwem

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Farna

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Batorego

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adomed 2

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Dworzec PKP

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.