SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 3 pokoje Szombierki, Bytom

Grzegorza Fitelberga, Szombierki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 422 zł/m²
Mediana okolicy: 6 497 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szombierki, Bytom
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Szombierki, Bytom) kosztuje 6 422 zł za m² — tyle, ile mediana 6 497 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szombierki, Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 289 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje | 45 m² | 2. piętro | balkon | parking | Bytom-SzombierkiNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy ul. Fitelberga 5 w Bytomiu-Szombierkach. Dobry wybór dla pary lub rodziny z dzieckiem.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku po termomodernizacji. W skład mieszkania wchodzą salon, 2 sypialnie, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy mały balkon oraz duża, ogrzewana piwnica ok. 9 m².Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach, z wyjątkiem wyposażenia pokoju dziecięcego. Wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna.Łazienka wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją według własnego pomysłu. W ogłoszeniu pokazano przykładowe wizualizacje możliwej aranżacji. Nowe drzwi do łazienki wraz z ościeżnicą są już zakupione i czekają na montaż.Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 750 zł (w tym ogrzewanie) + 180 zł funduszu remontowego.Przy budynku znajduje się parking za szlabanem – do mieszkania przypada jedno miejsce parkingowe. Istnieje również możliwość wynajęcia garażu znajdującego się obok bloku.Dużym atutem jest lokalizacja – w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne, Park Fazaniec oraz Stadion Szombierki. Do centrum Bytomia, Rudy Śląskiej i Zabrza jest dogodny dojazd.Podsumowując: - 45 m² - 3 pokoje – salon + 2 sypialnie, osobna kuchnia - 2 piętro, bez windy, mały balkon - ok. 9 m² ogrzewanej piwnicy - mieszkanie sprzedawane z meblami i AGD, z wyjątkiem wyposażenia pokoju dziecięcego - wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wod.-kan. - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z piecyka gazowego - blok po termomodernizacji - łazienka do remontu + przygotowane drzwi z ościeżnicą - własne miejsce parkingowe za szlabanem - możliwość wynajęcia garażu obok budynku - czynsz ok. 750 zł + fundusz remontowy ok. 180 złZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita45 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szombierki, Bytom

Ta oferta: 6422 zł/m²
Mediana okolicy: 6497 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Gaweł Group Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Gaweł Group Real Estate
289 000 zł
Zobacz
Gratka
Gaweł Group Real Estate
289 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szombierki Osiedle
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szombierki Frycza-Modrzewskiego
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Skwer Józefa Larischa
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Szombierki
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Wąskotorowy
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
4,6 km