Mieszkanie na sprzedaż - 102 m² - 3 pokoje Piaskowa Góra, Wałbrzych

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ BLISKO RYNKU W WAŁBRZYCHU - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA I DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w bliskiej odległości od Rynku w Wałbrzychu , usytuowana na 2. piętrze zadbanej kamienicy z odnowioną elewacją . W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura centrum miasta. Jest to ciekawa propozycja dla osób szukających przestronnej nieruchomości z możliwością własnej aranżacji, a także dla inwestora zainteresowanego dwoma niezależnymi lokalami i możliwością dalszej rozbudowy funkcji mieszkalnej. Nieruchomość o powierzchni 102,70m2 zajmuje całe piętro kamienicy i obecnie została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania . To rozwiązanie daje wiele możliwości - nieruchomość może służyć jako komfortowe miejsce do zamieszkania, nieruchomość dla dwóch rodzin lub inwestycja z możliwością niezależnego wynajmu lokali. UKŁAD POMIESZCZEŃ Pierwsze mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym , sypialni , łazienki z WC , przedpokoju . Drugie mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym , łazienki . Dodatkowym atutem jest przestrzeń znajdująca się nad mieszkaniem , którą można zaadaptować i stworzyć tam dwie dodatkowe sypialnie . Daje to możliwość znacznego zwiększenia funkcjonalności oraz powierzchni użytkowej nieruchomości. STANDARD I WYPOSAŻENIE Nieruchomość została wyposażona w szereg rozwiązań poprawiających komfort oraz bezpieczeństwo: okna trzyszybowe , ocieplony i obniżony sufity telewizja kablowa , wymienione instalacje, nowoczesna infrastruktura internetowa 5G , monitoring na klatce schodowej i budynku, ogrzewanie elektryczne oraz gazowe , 2 klimatyzatory instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii . piec kuchenny 5. generacji z wędzarnią , Do nieruchomości przysługuje udział 1/3 w działce , co stanowi dodatkowy atut i zwiększa możliwości korzystania z części wspólnej nieruchomości. Połączenie dwóch niezależnych mieszkań, możliwości stworzenia dwóch dodatkowych sypialni, atrakcyjnej lokalizacji oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Polecam serdecznie i zapraszam na bezpłatną prezentację. Więcej informacji udzielę pod numerem883 334 481. Zamieszczone powyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.