SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 1 pokój Bytom Odrzański, Bytom Odrzański, ul. Głogowska

Głogowska, Bytom Odrzański, lubuskie

Powierzchnia: 44,17 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 5637 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 637 zł/m²
Mediana okolicy: 5 196 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 44,2 m² (Bytom Odrzański) kosztuje 5 637 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 5 196 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat nowosolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 249 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BYTOM ODRZAŃSKI ! NIEZALEŻNE WEJŚCIE, FUNKCJONALNY METRAŻ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - 44,17 m? Cena: 249 000 złSą nieruchomości, których największą wartością jest nie tylko ich lokalizacja czy powierzchnia, ale przede wszystkim możliwości, jakie oferują przyszłemu właścicielowi. Ta oferta zdecydowanie należy do tej kategorii.WGN Nieruchomości prezentuje na sprzedaż interesujące mieszkanie o powierzchni 44,17 m?, usytuowane na parterze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. Głogowskiej w Bytomiu Odrzańskim.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej niezależność, funkcjonalność i rozsądne koszty utrzymania. Szczególnym atutem lokalu jest indywidualne, niezależne wejście, które zapewnia większą prywatność i swobodę codziennego użytkowania, rozwiązanie rzadko spotykane w tradycyjnych mieszkaniach w kamienicach.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEPowierzchnia 44,17 m? daje szerokie możliwości zagospodarowania wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Obecny układ obejmuje:- przestronny pokój,- jasną kuchnię,- łazienkę z kabiną prysznicową,- garderobę, którą można zaadaptować na dodatkowe osobne WC.To nieruchomość, która daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca do życia, bez konieczności ograniczania się do jednego, z góry narzuconego sposobu aranżacji.Istotnym atutem oferty jest zakres wykonanych wcześniej prac remontowych i modernizacyjnych. W mieszkaniu przeprowadzono szereg istotnych zmian, które zwiększają komfort użytkowania i ograniczają konieczność ponoszenia podstawowych nakładów inwestycyjnych.W ramach przeprowadzonych prac wykonano:- wymianę okien i drzwi,- wymianę podłóg,- modernizację instalacji elektrycznej,- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,- wymianę instalacji gazowej,- montaż pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania w 2020 roku.Dodatkowym atutem jest stan techniczny budynku. Kamienica przeszła częściowe modernizacje, w tym wymianę pokrycia dachowego. Zadbano również o otoczenie budynku i komórki lokatorskie.NIEZALEŻNOŚĆ, PRYWATNOŚĆ I EKONOMIA UŻYTKOWANIAJednym z najważniejszych wyróżników tej nieruchomości jest niezależne wejście bezpośrednio do mieszkania. To rozwiązanie docenią szczególnie osoby, którym zależy na większej swobodzie i ograniczeniu typowych niedogodności związanych z użytkowaniem części wspólnych budynku.Kolejnym argumentem przemawiającym za zakupem są stosunkowo niskie koszty administracyjne.Czynsz administracyjny wynosi około 220 zł miesięcznie + opłaty według zużycia, co stanowi korzystny poziom stałych opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości.Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane są za pomocą indywidualnego pieca gazowego.LOKALIZACJA: SPOKÓJ, NATURA I CODZIENNA WYGODANieruchomość położona jest przy ul. Głogowskiej w Bytomiu Odrzańskim, miejscowości cenionej za kameralny charakter, spokojniejsze tempo życia oraz bliskość terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, poczta, centrum kultury, rynek oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość rzeki Odry, terenów spacerowych, łąk i lasów. To doskonałe warunki dla osób, które po dniu pracy cenią kontakt z naturą i możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Nieruchomość ma potencjał, który może zainteresować różne grupy nabywców:- osoby samotne lub pary poszukujące własnego, niezależnego miejsca do życia;- osoby ceniące mieszkania na parterze i bezpośredni dostęp do lokalu;- nabywców poszukujących nieruchomości z możliwością indywidualnej aranżacji;- inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Lokalizacja: Bytom Odrzański, ul. Głogowska- Powierzchnia: 44,17 m?- Liczba pokoi: 1- Piętro: parter- Budynek: kamienica, 2 piętra- Ogrzewanie: gazowe- Piec gazowy: zamontowany w 2020 roku- Czynsz administracyjny: około 220 zł- Dodatkowy atut: niezależne wejście- Cena ofertowa: 249 000 złZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości z niezależnym wejściem, po przeprowadzonych modernizacjach, oferującej funkcjonalną powierzchnię i stosunkowo niskie koszty utrzymania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu z WGN Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.**Być może właśnie tutaj znajdą Państwo przestrzeń, którą z przyjemnością nazwą swoim domem.**NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!Mieszkanie z funkcjonalnym układem, windą i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:- podatek od czynności cywilno-prawnych- taksy notarialnej- wpisów do księgi wieczystej,- koszty obsługi przez biuro.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice, ul. Kilińskiego 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.