Przedwojenna elegancja w sercu Bytomia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz wnętrza z historią, klimatem i niesamowitą przestrzenią?Nieruchomość przy ul. Jagiellońskiej to połączenie wielkomiejskiego szyku lat 20. XX wieku z współczesną wygodą. To mieszkanie nie przypomina masowych wnętrz mieszkań z wielkiej płyty - ma prawdziwą duszę, wyjątkowe detale i lokalizację w jednej z najbardziej reprezentacyjnej części Bytomia.KLUCZOWE PARAMETRYLokalizacja: Bytom, ul. Jagiellońska Opis: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, garderoba, przedpokójMetraż: 87,85 mPiętro: 1 z 4 (z windą)Cena: 510 000,00 Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeńDLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?- Oryginalna posadzka z 1923 roku w kuchni - zachowany unikatowy akcent sprzed wieku, który tworzy niepowtarzalny klimat.- Historyczne detale: Misterne, gipsowe rozety na sufitach oraz odrestaurowana, drewniana stolarka drzwiowa.- Działająca winda z epoki: Kamienica posiada sprawną, zabytkową windę - komfortowy i niezwykle rzadki atut w przedwojennej         architekturze.- Światło i wysokość: Duże okna i klasyczna wysokość pomieszczeń gwarantują poczucie swobodyPRZEMYŚLANY ROZKŁAD (Z POTENCJAŁEM NA 3 POKOJE)Mieszkanie jest wyjątkowo ustawne i oferuje dużą elastyczność aranżacyjną:Słoneczny, obszerny salon - idealne centrum domowego życia.Cicha sypialnia z  biblioteką - wymarzone miejsce do relaksu.Duża, osobna kuchnia z jadalnią - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.Reprezentacyjny hol - szeroki i elegancki, stanowiący serce mieszkania.Garderoba - osobne, w pełni zabudowane pomieszczenie.Łazienka z WC - duża przestronna z kabiną prysznicową Wskazówka: Przestrzeń pozwala na łatwe wydzielenie trzeciego pokoju (np. gabinetu lub drugiej sypialni).STAN TECHNICZNY (PO GENERALNYM REMONCIE)W 2020 roku lokal przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych:Kompletnie wymienione instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna.Nowe wylewki, tynki i gładzie.Podłogi: Naturalna deska barlinecka oraz terakota.Okna: PCVOgrzewanie: własna kotłownia dla budynku (CO węglowe).Media: prąd, woda, gaz, CO, CW z piecyka gazowego.KULTURALNE SERCE BYTOMIALokalizacja przy ul. Jagiellońskiej to stały dostęp do kultury i miejskiego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Opera Śląska, Szkoła Muzyczna oraz Szkoła Baletowa - tuż obok.Park Miejski im. Kachla - zielone płuca miasta na wyciągnięcie ręki.Rynek i CH Agora - restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi.Komunikacja: błyskawiczny dojazd do Katowic, Gliwic i Chorzowa (tramwaj, autobus, PKP).DLA KOGO?Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla miłośników kamienicznego stylu, pary, rodziny, jak i inwestora szukającego prestiżowego lokalu pod biuro, kancelarię lub wynajem długoterminowy.Bezpieczna transakcja z RS Nieruchomości- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne warunki i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie zakupuZapraszam na prezentacjęAnna Nowak663 852 812RS Group NieruchomościBytom, ul. Strzelców Bytomskich 226