SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przedwojenna elegancja w sercu Bytomia

Jagiellońska, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 87,85 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1923
Cena za metr: 5805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 805 zł/m²
Mediana okolicy: 4 483 zł/m²; ta oferta: +29,5%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 87,9 m² (Bytom) kosztuje 5 805 zł za m² — 29,5% więcej niż mediana 4 483 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bytom

Ta oferta: 5805 zł/m²
Mediana okolicy: 4483 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RS Real Estate Sp. z o.o.

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita87,85 m²

Stan nieruchomościReady to move

Stolarka okiennaPlastikowe

Opis

Szukasz wnętrza z historią, klimatem i niesamowitą przestrzenią?Nieruchomość przy ul. Jagiellońskiej to połączenie wielkomiejskiego szyku lat 20. XX wieku z współczesną wygodą. To mieszkanie nie przypomina masowych wnętrz mieszkań z wielkiej płyty - ma prawdziwą duszę, wyjątkowe detale i lokalizację w jednej z najbardziej reprezentacyjnej części Bytomia.KLUCZOWE PARAMETRYLokalizacja: Bytom, ul. Jagiellońska Opis: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, garderoba, przedpokójMetraż: 87,85 mPiętro: 1 z 4 (z windą)Cena: 510 000,00 Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeńDLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?- Oryginalna posadzka z 1923 roku w kuchni - zachowany unikatowy akcent sprzed wieku, który tworzy niepowtarzalny klimat.- Historyczne detale: Misterne, gipsowe rozety na sufitach oraz odrestaurowana, drewniana stolarka drzwiowa.- Działająca winda z epoki: Kamienica posiada sprawną, zabytkową windę - komfortowy i niezwykle rzadki atut w przedwojennej architekturze.- Światło i wysokość: Duże okna i klasyczna wysokość pomieszczeń gwarantują poczucie swobodyPRZEMYŚLANY ROZKŁAD (Z POTENCJAŁEM NA 3 POKOJE)Mieszkanie jest wyjątkowo ustawne i oferuje dużą elastyczność aranżacyjną:Słoneczny, obszerny salon - idealne centrum domowego życia.Cicha sypialnia z biblioteką - wymarzone miejsce do relaksu.Duża, osobna kuchnia z jadalnią - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.Reprezentacyjny hol - szeroki i elegancki, stanowiący serce mieszkania.Garderoba - osobne, w pełni zabudowane pomieszczenie.Łazienka z WC - duża przestronna z kabiną prysznicową Wskazówka: Przestrzeń pozwala na łatwe wydzielenie trzeciego pokoju (np. gabinetu lub drugiej sypialni).STAN TECHNICZNY (PO GENERALNYM REMONCIE)W 2020 roku lokal przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych:Kompletnie wymienione instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna.Nowe wylewki, tynki i gładzie.Podłogi: Naturalna deska barlinecka oraz terakota.Okna: PCVOgrzewanie: własna kotłownia dla budynku (CO węglowe).Media: prąd, woda, gaz, CO, CW z piecyka gazowego.KULTURALNE SERCE BYTOMIALokalizacja przy ul. Jagiellońskiej to stały dostęp do kultury i miejskiego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Opera Śląska, Szkoła Muzyczna oraz Szkoła Baletowa - tuż obok.Park Miejski im. Kachla - zielone płuca miasta na wyciągnięcie ręki.Rynek i CH Agora - restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi.Komunikacja: błyskawiczny dojazd do Katowic, Gliwic i Chorzowa (tramwaj, autobus, PKP).DLA KOGO?Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla miłośników kamienicznego stylu, pary, rodziny, jak i inwestora szukającego prestiżowego lokalu pod biuro, kancelarię lub wynajem długoterminowy.Bezpieczna transakcja z RS Nieruchomości- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne warunki i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie zakupuZapraszam na prezentacjęAnna Nowak663 852 812RS Group NieruchomościBytom, ul. Strzelców Bytomskich 226