Trzypokojowe mieszkanie z miejskim CO i balkonem w Szombierkach

Opis

Oferujemy na sprzedaż ustawne i funkcjonalne mieszkanie, zlokalizowane w Bytomiu-Szombierkach, przy ulicy Godulskiej. Usytuowane jest na drugim piętrze czteropiętrowego bloku po termomodernizacji.Mieszkanie pierwotnie było dwupokojowe, jednak zostało przearanżowane, poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju ścianką działową. Dzięki temu obecnie mamy trzy pokoje. Jeden z nich ma wyjście na duży balkon, będący dodatkową przestrzenią do codziennego wypoczynku, poza pokojami w skład mieszkania wchodzą widna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 46,60 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m2.Nieruchomość jest przeznaczona do odświeżenia i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. W mieszkaniu wykonano już część istotnych prac - wymieniono piony oraz instalację wodno-kanalizacyjną, a także częściowo instalację elektryczną. Dołożone zostały nowe bezpieczniki oraz przewody przeznaczone pod sprzęty kuchenne i ogrzewacz wody.Na podłogach znajdują się panele oraz kafelki a okna są PCV, wymienione około 10 lat temu.Łazienka wyremontowana 3 lata temu, wyposażona jest w kabinę prysznicową, toaletę, oraz bojler elektryczny podgrzewający wodę. Istnieje możliwość zastąpienia go piecem gazowym. W kuchni pozostaje zabudowa wraz z kuchenką gazową oraz piekarnikiem.Klatka schodowa jest zadbana, wejście zabezpieczone domofonem a bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Okolica jest spokojna, a sąsiedztwo przyjazne.Miesięczne koszty utrzymania wraz z funduszem remontowym i zaliczką za ogrzewanie miejskie wynoszą około 700 zł, dodatkowo płatne są zużycie wody oraz wywóz nieczystości.Dużym atutem nieruchomości jest również lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe, przychodnie, szkoły oraz tereny rekreacyjne w tym Burloch Arena i Park Fazaniec. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do Bytomia oraz miast sąsiednich.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji.Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji.Posiadamy dla klientów vouchery do wykorzystania w OBI oraz Castoramie.Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną.Oferujemy również dogodne warunki kredytowe jak i ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.ANN NIERUCHOMOŚCIDominika Mirowska-Kowalik (licencja nr: 32788)

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta

5021 zł/m²

Mediana okolicy

5694 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,6 tys. zł/m²

250 000 zł→245 000 zł→239 000 zł→234 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 30 października 2026

   Obniżka ceny

   239 000 → 234 000 zł (−2,1%)

2. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   245 000 → 239 000 zł (−2,4%)

3. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   250 000 → 245 000 zł (−2%)

4. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANN Nieruchomości Anna Nagrodzka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  234 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  ANN Nieruchomości Anna Nagrodzka

  245 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warzywa i owoce

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szombierki Godulska

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Szombierki

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia krasnoludków Przedszkole miejskie nr 40

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. UNICEF w Bytomiu

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szombierki Elektrociepłownia

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom Karb Wąskotorowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.