Wyjątkowe Dla Wymagających Najemców - 3 Pok 63M2- 1P-Park Centrum

Opis

To nie jest kolejne standardowe lokum na wynajem. Mieszkanie zostało zaprojektowane od zera z myślą o osobach ceniących najwyższą funkcjonalność, estetykę oraz bezkompromisowy komfort. Wnętrza są przestronne ,odnowione i przytulne. Całe wyposażenie oraz sprzęty są w idealnym stanie.WYPOSAŻENIE KLASY PREMIUM (SAMSUNG / ELECTROLUX / INDECO):STREFA RELAKSU: Salon wyposażono w niezwykle wygodny, designerski komplet wypoczynkowy. W części kinowej znajduje się zaawansowany Smart TV SAMSUNG 58 cali połączony z profesjonalnym systemem audio marki ONKYO – idealny zestaw na wieczory filmowe.FUNKCJONALNA KUCHNIA: Nowoczesna zabudowa z niezawodnym sprzętem AGD w stanie idealnym. Na pokładzie: innowacyjna zmywarka SAMSUNG, pojemna lodówka SAMSUNG oraz nowoczesna kuchenka z piekarnikiem CandyPERFEKCYJNA ORGANIZACJA PRZESTRZENI: Pojemne, wykonane na wymiar szafy wnękowe prestiżowej marki INDECO. Bez trudu pomieszczą całą garderobę, walizki oraz rzeczy osobiste, gwarantując ład i porządek.ERGONOMICZNA ŁAZIENKA: Czysta, nowoczesna przestrzeń z wydajną pralką ELECTROLUX (top loader), która oszczędza miejsce i zapewnia najwyższą efektywność prania.PRESTIŻ, NATURA I BEZPIECZEŃSTWOTo idealne położenie łączy tętniące życiem centrum z oazą spokoju:Bliskość przyrody: Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka kroków od zabytkowego Parku Miejskiego. To idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne spacery i odpoczynek wśród zieleni.Wszystko pod ręką: Bezpieczna okolica z pełną infrastrukturą – sklepy spożywcze, apteki, salony fryzjerskie, przytulne kawiarnie oraz restauracje są na wyciągnięcie ręki.Węzeł komunikacyjny: Bliskość przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej gwarantuje szybkie poruszanie się po całej Aglomeracji Śląskiej.BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT (100% BEZ GAZU)Bezpieczna instalacja: W mieszkaniu nie ma gazu. Wszystkie media są elektryczne, a ogrzewanie jest miejskie (centralne), co zapewnia pełen święty spokój.Domowa twierdza: Solidne drzwi antywłamaniowe, szczelne okna PCV skutecznie tłumiące dźwięki z zewnątrz oraz domofon.Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy prywatny balkon (idealny na poranną kawę) oraz pojemna piwnica.KOSZTY I BEZPIECZNE WARUNKI PRAWNEPoszukujemy odpowiedzialnych i dbających o czystość najemców na stabilny, długi okres czasu (minimum rok).Czynsz najmu (odstępne): z 2590 zlotychCzynsz administracyjny:852 zlotychMedia (prąd, ogrzewanie ,woda): Według licznikówPodwójne zabezpieczenie : Warunkiem zawarcia umowy jest wpłata podwójnej kaucji oraz podpisanie weksla in blanco wraz z deklaracją wekslową oraz umowa najmu okazjonalnegoBEZPIECZNA PROCEDURA NAJMU – INFORMACJA DLA KANDYDATÓW: Dbamy o transparentność i pełne bezpieczeństwo prawne, dlatego umowa zawierana jest na najwyższym standardzie: 1. Wynajem wyłącznie na zasadach Najmu Okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy (wymagane oświadczenie notarialne o poddaniu się egzekucji co do opróżnienia lokalu). 2. Obowiązkowa weryfikacja dochodowa przed wydaniem kluczy (zaświadczenie o zarobkach z 3 miesięcy + roczny PIT / dla osób pracujących w Niemczech: niemiecka decyzja podatkowa Einkommensteuerbescheid). 3. Wymagane posiadanie polisy OC Najemcy w życiu prywatnym (koszt ok. 50-70 zł na rok; w przypadku obcokrajowców niemiecka Privathaftpflichtversicherung obejmująca nieruchomości za granicą). 4. Finansowym zabezpieczeniem umowy jest weksel in blanco z deklaracją wekslową. W przypadku przedterminowego opuszczenia lokalu lub zaprzestania płatności z winy Najemcy, weksel zabezpiecza zryczałtowane odszkodowanie w stałej kwocie 3 442,00 zł (czynsz 2590 zł + opłaty wspólnoty 852 zł) za każdy niewykorzystany miesiąc do końca umowy. 5. W lokalu obowiązuje całkowity, bezwzględny zakaz palenia. 6. Zwierzęta: warunkowa zgoda wyłącznie na jednego małego psa (do 8 kg). Brak zgody na koty. Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania!Trzy pokoje w tak wysokim standardzie, na pierwszym piętrze niskiego bloku tuż przy parku, to rzadkość na rynku. Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bytom

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Olimpijska

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Stadion

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 21

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Piłkarska [nż]

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 z Oddziałami Integracyjnymi

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Franciszka Kachla

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZBM Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom Karb Wąskotorowy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.