3 pokoje | Balkon | Zielone osiedle

Opis

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | 54,95 m² | Zielone osiedle | Legionowo, ul. 3 MajaCena: 529 000 złSzukasz mieszkania, które możesz urządzić według własnego gustu? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie pomieszczeń, doskonałej lokalizacji i zielonym otoczeniu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,95 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. 3 Maja 25 w Legionowie. Lokal znajduje się w zadbanym budynku bez windy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.Rozkład pomieszczeńprzestronny salon z wyjściem na balkon,dwie ustawne sypialnie,oddzielna, widna kuchnia,łazienka z prysznicem i WC,przedpokój z miejscem na pojemne szafy.Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 3 m², z którego rozciąga się przyjemny widok na zielony teren osiedlowy. Dodatkowym atutem jest możliwość nieodpłatnego korzystania z piwnicy, zapewniającej wygodne miejsce do przechowywania.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 54,95 m²,3 pokoje,3 piętro z 4,budynek bez windy,oddzielna, widna kuchnia,balkon,możliwość korzystania z piwnicy,czynsz: około 750 zł,status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,stan: do remontucena: 529 000 zł.Lokalizacja – wszystko w zasięgu rękiJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Osiedle przy ul. 3 Maja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz dużej ilości zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługowe – zaledwie kilka minut spacerem,supermarkety, takie jak Biedronka, Lidl czy Kaufland – kilka minut jazdy samochodem,szkoły podstawowe i przedszkola – w odległości około 5–10 minut pieszo,place zabaw oraz tereny rekreacyjne,przychodnie, apteki i liczne punkty usługowe.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji:stacja PKP Legionowo – około 15–20 minut spacerem lub kilka minut samochodem, skąd można wygodnie dojechać do Warszawy,przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu budynku, zapewniając sprawną komunikację po Legionowie i z sąsiednimi miejscowościami.Dlaczego warto?funkcjonalny układ 3 pokoi,oddzielna, jasna kuchnia,balkon z widokiem na zieleń,spokojne, zadbane osiedle,pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu,bardzo dobra komunikacja z Warszawą,świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.Ekspert ds. nieruchomościNr licencji zawodowej: 28772Katarzyna SykałaKS Nieruchomości790-219-319ksnieruchomosci@o2.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat legionowski

Ta oferta

9627 zł/m²

Mediana okolicy

10 481 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KS Nieruchomości KATARZYNA SYKAŁA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 6 „Tęczowa Szóstka”

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediq

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Błękitne 03

  48 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. ks. Jerzego Popiełuszki

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.