Dom Ceradz Dolny

Opis

Na sprzedaż dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, w Ceradzu Dolnym, na nowopowstałym osiedlu Nowy Ceradz. Osiedle jest kameralną inwestycją domów parterowych w zabudowie bliźniaczej, które składa się z 16-tu tego typu domów, inwestycja zakończona w 2024 r. Dom posiada bardzo funkcjonalne, komfortowe rozmieszczenie, wszystko na jednym poziomie, bez schodów, chyba że na poddasze, o bardzo ładnej i nowoczesnej architekturze, idealnym dla rodziny z dziećmi nie tylko, budowany z NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁÓW. Na nieruchomość o łącznej powierzchni 99,4 m2 składa się: - pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią (33,82m2) - wiatrołap (3,08 m2) - 3 pokoje (10,31; 11,1 i 13,16m2) w tym jeden z garderobą (4,19m2) - łazienka (7,59m2) - korytarz 10,63m2 - pom. gosp. (2,78m2) - kotłownia (2,74m2) - poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji Nowoczesna bryła budynku! Szyby w salonie od strony tarasu (ogrodu) - bardzo duże i przesuwne, dające poczucie dodatkowej przestrzeni i zapewniające dużą ilość światła. Budynek z pustaka ceramicznego + 20cm styropian. Dachówka betonowa, płaska. Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym - podłogowe w salonie z aneksem kuchennym, wiatrołapie, korytarzu, garderobie, łazience i w pom. gosp. Okna PCV 3-szybowe ze skrzynkami i prowadnicami pod rolety zewnętrzne w każdym oknie (bez pancerzy i silników). Instalacja domofonowa, RTV/SAT, komputerowa. Pełne OGRODZENIE ażurowe. Podjazd, miejsca postojowe, podejście do budynku oraz taras - kostka brukowa lub z płyt betonowych. Utwardzone miejsce na śmietniki. Dodatkowa kostka do powiększenia tarasu w cenie. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka: 436,17m2. CENA: 759.000zł BRUTTO Droga dojazdowa na osiedle utwardzona, z kostki, z chodnikami dla pieszych. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia komfort i ciszę. Osiedle domów jednorodzinnych. A jednocześnie dostęp do usług oraz szybki dojazd do Poznania. Osiedle jest położone w bliskiej odległości od Poznania. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe. Odległość najważniejszych punktów: - przystanek autobusowy linia 812 ok. 200 m. (trasa na Poznań Ogrody) - Szkoła podstawowa im. Janusza Korczaka w Ceradzu Kościelnym 1,8 km - Przedszkole publiczne przy szkole podstawowej im. Janusza Korczaka 1,8 km. - Liceum i szkoła podstawowa Tarnowo Podgórne 7,6 km. - Zespół Szkół Technicznych Tarnowo Podgórne 7,5 km - Tarnowo Podgórne Przystanek Centrum 8,4 km - najbliższy sklep spożywczy 1,8 km - jezioro Lusowskie i jezioro Niepruszewskie w odległości ok. 8 km każde - kościół w Ceradzu Kościelnym 1,7 km. Dom nie jest obciążony żadną hipoteką. Jestem jedyną właścicielką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

7636 zł/m²

Mediana okolicy

5868 zł/m²

Połowa ofert

5,6–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ceradz Dolny/Parkowa

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cho no tu nr. 48

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Remedium

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  5 km

• Stacja kolejowa

  Otusz

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.