Śliczne po remoncie 4 pokoje i strych Kaźmierz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W DNIACH 14-25.09 PROSZĘ WYŁĄCZNIE O WIADOMOŚĆI SMS/WHATS APPNOWOŚĆ! Oferta zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Polecam na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie usytuowane w zabytkowej kamienicy w samym Centrum Kaźmierza, gmina Kaźmierz, powiat szamotulski. Doskonała i czytelna lokalizacja w Kaźmierzu, sąsiedztwo gminy Tarnowo Podgórne, miejscowość oddalona zaledwie 2 km od Szamotuł i ok 20 km od granicy Poznania, z dobrym dostępem z drogi 92 na autostradę i S11. W okolicy tereny zielone, jeziora (Zalew Radzyny, J. Bytyńskie), Termy Tarnowskie. W miejscowości żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, markety wielobranżowe, punkty handlowo-usługowe, komunikacja autobusowa do Poznania, Szamotuł i Tarnowa Podgórnego. W ostatnich latach Kaźmierz jest często wybierany na sypialnię Poznania. W pobliżu dużo nowych inwestycji mieszkaniowych, firm. Lokal położony jest na 1 piętrze kameralnej kamienicy z początku XX wieku, z widokiem na ulicę Jana Pawła II i podwórze. Kamienica w większości po remoncie, kilka lat temu odnowiono dach, instalację elektryczną, odświeżono klatkę schodową, wymieniono okna i drzwi wejściowe do klatki. Kamienica w większości zamieszkała, na parterze nowoczesny gabinet stomatologiczny i kwiaciarnia. Budynek posiada odnowione podwórze z możliwością parkowania kilku aut w specjalnie zamykanej bramie.Kamienica w pełni prywatna, sąsiedztwo spokojne. Oferowany lokal mieszkalny posiada powierzchnię użytkową ok. 103,92 m2, na którą składają się:-pokój (salon) 24,02 m2 z przejściem do sypialni i do kuchni z jadalnią-pokój 12,82 m2 -kuchnia z jadalnią 25,84 m2-pokój 12,32 m2 -pokój 11,43 m2 -łazienka z WC 7,79 m2 -korytarz 9,70 m2 Dodatkowo do lokalu przynależą:-piwnica 11,30 m2-strych pom 1: 9,71 m2 I pom. 2: 31, 20 m2 ......łącznie pomieszczenia przynależne to 52,21 m2.Strych do adaptacji, może stanowić dodatkową funkcję mieszkalną z możliwością poprowadzenia schodów z mieszkania.W ostatnich 10 latach mieszkanie zostało całkowicie odnowione:-wymieniono nowe drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne (okna trochę wcześniej wymienione na PCV)-podłogi -panele o wysokiej klasie ścieralności (wyrównano i ocieplono podłogę wełną mineralną)-wygładzono ściany i sufity (dodatkowo do wyrównania położono nidęgips)-wymieniono całkowicie instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną (w tym piec gazowy)-wykończono na nową całą łazienkę-zamontowano dodatkowo uzdatniacz wodyPomieszczenia są jasne, bardzo duże i wysokie (3,20-3,30 m), mieszkanie jest zadbane, nowocześnie i praktycznie urządzone, zachowano prawdziwą czerwoną cegłę, całkowicie umeblowane i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów.Ogrzewanie gazowe -nowszy piec (łazienka), dodatkowo możliwość postawienia kominka w salonie.Właściciele mogą zostawić pełne wyposażenie mieszkania łącznie ze sprzętami AGD. Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe przez sympatycznych właścicieli, termin opuszczenia do uzgodnienia.Koszty utrzymania mieszkania przy 2 osobach:-gaz (ogrzewanie i podgrzewanie wody) średnio ok 150 zł/miesiąc (lato), 800-900 zł/miesiąc (zima)-prąd ok 200 zł/co 2 miesiące-zimna woda ok 200 zł/2 miesiące-śmieci 35 zł/osobaW lokalu kable telefoniczne i światłowód pod kątem Internetu.W budynku nie ma wspólnoty, stąd nie ma czynszu miesięcznego. Odrębna własność z KW.Oferta na wyłączność! Serdecznie zapraszam do zainteresowania się ofertą!Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Prowizja dla Kupującego 1,5%! Współpracujemy m.in. ze sprawdzonymi notariuszami i doradcami kredytowym w Poznaniu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)