SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2- pokojowe mieszkanie na II piętrze

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 37,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 6425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 425 zł/m²
Mediana okolicy: 6 622 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,2 m² (Chełm) kosztuje 6 425 zł za m² — 3% mniej niż mediana 6 622 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena zmieniała się raz: z 250 000 zł do 239 000 zł (−4,4%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,2 m², położone na II piętrze budynku przy ul. Wołyńskiej 13 na osiedlu Dyrekcja. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka z WC, - przedpokój. Do lokalu przynależą również balkon oraz piwnica. To świetna propozycja dla pary, niewielkiej rodziny, a także osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek, sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, bazarek oraz dworzec PKP. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - możliwy zakup przez obcokrajowca! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Agnieszka Derewicka Biuro Nieruchomości Adea (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm

Ta oferta: 6425 zł/m²
Mediana okolicy: 6622 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,4% od pierwszego wykrycia

250 000 zł239 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	239 000 zł	6425 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	250 000 zł	6720 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
250 000 → 239 000 zł (−4,4%)
19 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Przychodnia nr 1
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piłsudskiego/Jedność 01
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Vita Pharma Centrum Farmaceutyczne
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 11
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
ZSO nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm
530 m
7 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2 km