SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje M-4 | 61,7 m² | Grota Roweckiego | Chełm

Grota Roweckiego, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 68,93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 5353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 353 zł/m²
Mediana okolicy: 4 607 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,9 m² (Chełm) kosztuje 5 353 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 4 607 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat chełmski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 369 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o pow. 61,7 m2, położone na 4 piętrze w Chełmie przy ul. Grota Roweckiego.Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz dwustronną ekspozycją (północ-południe), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.Z mieszkania rozpościera się widok na Górkę Chełmską.Lokal był sukcesywnie remontowany, w tym wymiana instalacji - ostatnie prace wykonano w tym roku.Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z potencjałem dalszej aranżacji.Najważniejsze atuty:3 niezależne pokojedwustronne (północ-południe)po wymianie instalacji2 szafy w zabudowieUkład pomieszczeń:salon ok. 18,4 m2 z wyjściem na balkon3 pokoje: 12,2 m2 | 9,4 m2 | 7,6 m2oddzielna kuchnia: 7,6 m2łazienka + osobne WC 2,5 m2 | 1,9 m2korytarz z zabudową 10 m2Informacje:powierzchnia: 61,7 m2piwnica: 7,23 m2media miejskie + gaz + światłowódspółdzielnia: CHSMczynsz ok. 820 złLokalizacja:Osiedle XXX-lecia, spokojna, zielona okolica. Dobrze skomunikowana, w bliskiej odległości do centrum.W pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, tereny zielone, plac zabaw, parkingi.Podsumowanie:Mieszkanie z bardzo dobrym układem, po modernizacjach, gotowe do zamieszkania - idealne dla rodziny lub inwestycyjnie.Zapraszam do kontaktu i prezentację.Blue Home Nieruchomości22-100 Chełmul. G. Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

DachPAPA

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościOdrębna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielkopłytowa

OgrzewanieC.o. z sieci lokalnej

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita68,93 m²

Pow. łazienki2,50 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Plac zabaw

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 5353 zł/m²
Mediana okolicy: 4607 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Kwiatkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Blue Home Nieruchomości
369 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Kwiatkowska
369 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Blue Home Nieruchomości
369 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lwowska/Cmentarz 02
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Podziemiach 2
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 14 w Chełmie
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie
8 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,6 km